Grande Maison de 5 niveaux, 5 chambres, 2 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 salons, Plusieurs aires communes, matériaux nobles, beaucoup de rénovation, emplacement de choix, proche des commodités et de la nature. Grand terrain. Vous serez charmés.
49'7" X 24'6" Irrégulières
1975
2 025,77 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Espace de Lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , deux sous-sols , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Cette maison est pour la première fois à vendre depuis 1981,
Construite en 1975, elle a eu 2 propriétaires à ce jour, et la dernière famille l'a habitée depuis 1981.
Il s'agit d'une maison à 5 niveaux.
Elle a toujours été entretenue et rénovée avec un choix de matériaux nobles.
La partie avant de la maison fait
24,5 X 25,7 pieds, cette partie a deux étages, totalisant 1259 pieds carrés et comporte
le Niveau RDC, Cuisine, Boudoir, Entrée et Salle à manger
le Niveau sous-sol, Salle Familiale, Atelier, Salle de lavage, Salle de bain et un grand garde-manger.
La partie arrière de la maison fait
24,5 X 28,6 pieds, cette partie a 3 étages, dont 2 totalisent 1401,4 pieds carrés et comporte
Le niveau RDJ, Salon, 2 chambres, et donne accès à la terrasse.
Le niveau 2ième étage, la chambre des maîtres, 2 chambres d'enfants, une salle de bain, une salle d'eau et un walk-in.
Cette même partie arrière a aussi un deuxième sous-sol d'une superficie d'à peu près 550 pieds carrés, elle a sa sortie extérieure qui est accessible depuis l'avant de la maison, et le zonage permet d'y créer un logement, ou un commerce à domicile, ou tout simplement un superbe espace de rangement pour vous, ce sera à vous de vérifier la faisabilité du projet en fonction de vos besoins.
Le terrain arrière est orienté Sud-Ouest
Un cabanon à l'arrière pourra y loger vos outils de jardin.
L'aménagement paysager a été une passion étalée sur plusieurs années, vous pourrez reprendre le flambeau et vous y verrez des vivaces fleurir tout l'été, une haie de framboisiers et de cassis à l'arrière vous donnera plusieurs pots de confitures pour l'année, et à l'avant, le magnolia en fleurs fera arrêter tous les piétons au printemps pour l'admirer.
Toutes les chambres de cette maison sont grandes.
Cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour des gens ayant besoin de pièces additionnelles, pour le télétravail.
La thermopompe datant de 2021, a 3 unités sur ses murs vous permettant de chauffer et climatiser la maison en fonction des saisons.
Le panneau électrique a été changé en 2017
Presque toutes les moulures sont en chêne.
Les fenêtres du deuxième viennent de recevoir des nouveaux thermos,
Celles du rez de jardin et RDC sont en superbe état.
Le revêtement extérieur, les soffites, les allèges, l'isolant, les gouttières, les marches extérieures, le pavé uni, le toit, tout a été refait vers 2011-2012.
La salle de bain et la cuisine vers 2011 et 2002,
les planchers du bas vers 2009.
- Bus 20 vers Metro Cartier, Bus 144 vers Metro Cote vertu, en 30 minutes
- 12 minutes de l'hôpital Sacré-Coeur
- Autoroute 13 menant de Saint-Eustache à Lachine, avec jct 40/440.
- À quelques pas de la Rivière-des-Prairies, de promenades en nature, de parcs et piscine pour toute la famille.
- Épicerie Pa, Pharmaprix, poissonnerie, restaurants, plein de services.
- a deux pas de l'île Paton
Secteur de choix, beau, propre, accessible et familiale.
49'7" X 24'6" Irrégulières
1975
2 025,77 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Espace de Lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , deux sous-sols , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
62' X 105'9" Irrégulières
6 198,94 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'2" X 6'10" irr. | Céramique | |
Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'11" X 2'2" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'5" X 10'11" | Bois | |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'11" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 10'11" | Céramique | Balcon arrière |
Salon | Rez-de-jardin | 21'11" X 15'8" | Bois | accès terrasse |
Chambre | Rez-de-jardin | 9'9" X 10'7" | Bois | |
Garde-Robe | Rez-de-jardin | 3'11" X 2'11" irr. | Bois | |
Chambre | Rez-de-jardin | 9'9" X 10'8" | Bois | |
Garde-Robe | Rez-de-jardin | 4' X 2' irr. | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'1" X 4'4" | Tapis | |
Salle d'eau | 2e niveau | 4'9" X 5'1" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 16' X 10'11" | Parqueterie | |
Salle de bains | 2e niveau | 11' X 7'6" | Céramique | Douche et Bain |
Chambre | 2e niveau | 11' X 11' | Parqueterie | |
Garde-Robe | 2e niveau | 7'8" X 2' | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11' | Parqueterie | |
Garde-Robe | 2e niveau | 2' X 7'6" irr. | Parqueterie | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'9" X 2'4" | Tapis | +atelier et lavage |
Garde-Manger | Sous-sol 1 | 3' X 7'2" | Tuiles | Tablettes |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 6'10" | Céramique | Douche |
Rangement | Sous-sol 2 | 25'11" X 21'6" | Béton | Sortie Extérieur vers l'avant |
Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four à micro-onde, aspirateur centrale et accessoires, table cuisine et chaises, table extérieur et chaises, parasol, bureau ordi et chaise, (quelques autres meubles, liste complète a être discuté après réalisation des conditions) Vendu tel quel, sans garantie.
Set de Salle a manger (buffet, table et chaises), Sofa vert, set sofa patio, les lits, et matelas, literie, et effets personnels et décoratif.
Mon nom est CATHERINE REGEV, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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Bonjour, mon nom est CATHERINE REGEV et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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