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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
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2675 Boul. de Blois, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 1R5
Superbe plain-pied de 1878 pieds carrés habitables offrant 5 chambres et 3 salles de bains dans le secteur convoité de Val-des-Arbres! Cuisine aux armoires de bois et comptoirs de granit ouverte sur la salle à manger et le solarium 4 saisons, une pièce à vivre exceptionnelle qui deviendra le coeur de cette maison familiale! Suite parentale munie d'une salle de bains contemporaine et d'un grand walk-in. Salle familiale surdimensionnée au sous-sol. Deux foyers au bois. Garage double adjacent à un atelier. Chambre froide. Spectaculaire terrasse et piscine chauffée sur un grand terrain de 7856pc! À 550m de l'école primaire Val-des-Arbres!
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Superficie du terrain:
7 865 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
50' X 35' Irrégulières
1966
1 878 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Située sur la belle rue de Blois dans le secteur recherché de l'école primaire Val-des-Arbres, cette propriété vous offre un environnement familial rêvé! Vivez la vie de quartier sans pareil à proximité du Parc Val-des-Arbres, des commerces tel que la Pâtisserie St-Martin, épiceries, pharmacies, restaurants et cafés du boulevard Concorde, garderies, à 5 minutes de Montréal, du SmartCentres et du Centre de la Nature, sans compter le bus qui relie le métro Cartier en seulement 16 minutes!
Le ravissant aménagement paysager bénéficie d'un système d'arrosage automatique de la pelouse.
La superficie habitable indiquée est celle au rôle d'évaluation foncière de la Ville de Laval. Celle-ci exclue le sous-sol et le garage.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement au solarium.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
AU COEUR D'UN SECTEUR CONVOITÉ! UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!
Particularités du bâtiment
50' X 35' Irrégulières
1966
1 878 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
71' X 110'
7 865 Pi2
Clôturé , Paysager
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 16'2" | Bois | Foyer combustion lente |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 9'9" | Céramique | Plancher chauffant |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 16' X 15'5" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12' | Bois | Walk-in: 9'6"x6'1" |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 6'5" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 19'9" X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'3" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'8" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'7" X 4'6" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30' X 16'6" | Plancher flottant | Foyer combustion lente |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 12'6" irr. | Plancher flottant | Plafond à 7'2" |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12'9" X 6'7" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 21' X 14' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, 2 réfrigérateurs (cuisine et sous-sol), plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle Bosch, abri Tempo double, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, piscine et accessoires, échangeur d'air/thermopompe centrale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.5%
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19.3%
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9.0%
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18.5%
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43.7%
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88.7%
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9.4%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est MANOUANE VERRET-HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MANOUANE VERRET-HAMELIN
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-893-5240
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MATHIEU COVENEY
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Bonjour, mon nom est MANOUANE VERRET-HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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