1 249 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
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22 - 26 Rue De Gentilly O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 1Y8
Investissez dans cet emplacement semi-commercial de premier choix aux portes du Vieux-Longueuil, à proximité immédiate du Cégep Édouard-Montpetit, de sa salle de spectacle, et de l'école secondaire Jacques-Rousseau. Stratégiquement positionné au croisement du Chemin de Chambly et de Gentilly Ouest, cet emplacement est facilement accessible, que ce soit en transport en commun ou en voiture. Cet immeuble polyvalent abrite une diversité de commerces de quartier, y compris des services esthétiques et de santé, ainsi que des logements de type studios toujours très bien loué. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique.
-
Superficie du terrain:
5 774 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
40'11" X 41'
1964
6 565,99 Pi2
Addenda
Investissez dans cet emplacement semi-commercial de premier choix aux portes du Vieux-Longueuil, à proximité immédiate du Cégep Édouard-Montpetit, de sa salle de spectacle, et de l'école secondaire Jacques-Rousseau. Stratégiquement positionné au croisement du Chemin de Chambly et de Gentilly Ouest, cet emplacement est facilement accessible, que ce soit en transport en commun ou en voiture. Cet immeuble polyvalent abrite une diversité de commerces de quartier, y compris des services esthétiques et de santé, ainsi que des logements de type studios toujours très bien loué. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique.
**Cette propriété est idéale pour une multitude de projets tout aussi stimulants les uns que les autres. sied sur un terrain de 5773pc avec 57pi en façade et 100pi de profondeur....
Zonage Usage Mixte
L'ACHETEUR s'engage à entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble soit conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage ainsi que le Plan d'implantation et d'intégration architecturale de longueuil
Particularités du bâtiment
40'11" X 41'
1964
6 565,99 Pi2
Particularités du terrain
5 773,76 Pi2
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout les meubles ou électroménager inclus dans les baux.
Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
18.1%
-
21.8%
-
15.2%
-
16.2%
-
28.6%
-
12.2%
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0.7%
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14.4%
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72.6%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALESSANDRO FICCA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALESSANDRO FICCA
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-913-6215
- Téléc.: 514-374-6692
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- Bur.: 514-329-0000 |
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Bonjour, mon nom est ALESSANDRO FICCA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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