489 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

489 000 $

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489 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

489 000 $

Prochaine visite libre

6830 Boul. des Roseraies, app.305, Montréal (Anjou), H1M 3T3

*RARE!* Élégant CONDO de 2CAC+ 2SDB + GARAGE. Un 2eme Garage peut être vendu séparément. Grande unité de coin de 1220pc, rénovée et aérée. Belle division, salon immense, cuisine moderne avec armoires laquées et plancher en céramique porcelaine. Chaque garage a son rangement adjacent. Immeuble sécuritaire en béton, en retrait de la rue, avec ascenseur, rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite et plusieurs stationnements pour les visiteurs. OCCUPATION RAPIDE.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2000
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 219,55 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Piece séparée : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*CONDO* de coin au 3eme étage, avec Garage.
(+) Un deuxième GARAGE pourrait se vendre séparément.
(+) Unité luxueuse et très aérée, avec un large hall d'entrée.
(+) Plancher en bois d'ingénierie et céramique porcelaine.
(+) Salon spacieux, style aire ouverte avec la salle à manger.
(+) Cuisine très chic, avec une belle arche illuminée, armoires laquées et comptoir en quartz.
(+) Chambre principale très grande, avec salle de bain privée et grand walk-in .
(+) Cette salle de bain est munie d'un bain en coin et d'une fenêtre.
(+) Deuxième chambre à coucher d'une bonne grandeur, avec armoire de rangement inclus.
(+) Deuxième salle-de-bain moderne, avec plancher et murs en céramique porcelaine et grande douche avec jets d'eau.
(+) Salle de lavage séparée.
(+) Balcon recouvert de céramique.
(+) GARAGE situé au premier niveau du sous-sol, avec rangement adjacent.

*BÂTISSE* luxueuse avec large hall d'entrée.
(+) Plusieurs stationnements pour les visiteurs, tant devant la bâtisse, que dans le stationnement en arrière.
(+) Structure en béton offrant une insonorisation supérieure .
(+) Ascenseur et système d'interphone et caméra en circuit fermé.
(+) Conçue pour les personnes à mobilité réduite!
(+) Chute à déchets sur chaque étage.
(+) Corridors refaits récemment, avec nouveaux tapis sur les étages.
(+) Deux niveaux de garage dans la bâtisse, avec deux entrées.

*LOCALISATION*
(+) À 5 minutes d'autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
(+) À 2 pas des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou.
(+) Accès facile à l'Aut. 40 et 25, bibliothèque, centre de loisir Anjou et centre d'achat Place Versailles.
(+) Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
(+) À distance de marche des arrêts d'autobus, plusieurs épiceries et des bons restaurants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 219,55 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Piece séparée : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Centre d'achat Galeries d'Anjou, bibliotheque, etc , Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 10'8" X 8'8" Céramique Céramique porcelaine
Cuisine 3e niveau 11'4" X 9'9" Céramique Céramique porcelaine
Salle à manger 3e niveau 10'8" X 9'9" Bois bois d'ingénierie
Salon 3e niveau 18' X 12'1" Bois bois d'ingénierie
Chambre principale 3e niveau 16'5" X 13'2" irr. Plancher flottant bois d'ingénierie
Salle de bains 3e niveau 9'10" X 7'9" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5'10" X 5' Bois bois d'ingénierie
Chambre 3e niveau 9'1" X 14'2" irr. Bois bois d'ingénierie
Salle de bains 3e niveau 9'1" X 4'9" Céramique Céramique porcelaine
Salle de lavage 3e niveau 5'3" X 9'5" irr. Céramique Céramique porcelaine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air-climatisé mural, chauffe-eau, hotte de cuisine en inox, aspirateur central, lave-vaisselle, tous les lustres et luminaires, stores.

Rideaux et pôles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
6830 Boul. des Roseraies, app.305, Montréal (Anjou), H1M 3T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 28.8%
  • 12.7%
  • 16.2%
  • 21.1%
  • 0.2%
  • 0.8%
  • 0.3%
  • 31.3%
  • 67.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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