998 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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2593 - 2597 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 1G3
Triplex libre en occupation double sur Le Plateau-Mont-Royal avec garage simple et 2 stationnements. Idéal pour y emménager dès maintenant ! Le logement principal et un logement 3 1/2 au 2e étage sont libres et non loués. Le rez-de-chaussée est un appartement sur 2 étages de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Armoires de chêne dans la cuisine avec meuble vaisselier intégré. Le sous-sol est complètement aménagé avec une salle de bain rénovée, salle familiale, espace bureau et salle de lavage. Propriété lumineuse avec fenestration sur les 3 côtés. Porte patio avant et arrière dans tous les appartements.
-
Superficie du terrain:
2 553 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1943
Particularités du bâtiment
25' X 50' Irrégulières
1943
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Tapis
Bois
Addenda
Occupation double sur Le Plateau-Mont-Royal ! Déménagez dès maintenant pour habiter ce triplex dans ce secteur pour l'été qui arrive et choisir votre nouveau locataire. La propriété est située à quelques minutes de marche du Parc Baldwin, du Parc Médéric-Martin et de la station de métro Frontenac.
Également à proximité :
- Commerces et restaurants sur la rue Sherbrooke, l'avenue Mont-Royal ou le secteur Angus
- École primaire de quartier à 2 pas et le Collège privé Ville-Marie
- Transport en commun
- Hôpital Notre-Dame
Le 2593 au rez-de-chaussée - Libre - Non loué
Rez-de-chaussée :
- 3 chambres avec garde-robe
- Portes pleines de chêne
- Cuisine avec armoires de chêne et vaisselier intégré en coin, porte-patio donnant sur une terrasse arrière et la cour
- Les électroménagers suivants sont inclus dans la vente : plaque encastrée Jenn Air, four encastré White Westinghouse et lave-vaisselle
- Grand salon avec accès au sous-sol
- Salle de bain avec bain podium
Sous-sol :
- Salle familiale
- Salle de bain rénovée avec douche italienne et plancher chauffant
- Chambre fermée avec garde-robe
- Espace bureau
- Salle de lavage et espace rangement
Le 2595 - appartement 3 pièces 1/2 au 2e étage - Libre - Non loué
- Salon double; salon avec porte patio et chambre adjacente
- Cuisine avec porte patio et accès au balcon arrière
- Les électroménagers suivants sont inclus dans la vente : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse
Le 2597 - appartement 3 pièces 1/2 au 2e étage - Loué jusqu'au 30 juin 2025
- Salon avec porte patio
- 1 chambre fermée avec fenêtre
- Cuisine avec porte patio et accès au balcon arrière
- Les électroménagers suivants sont inclus dans la vente : réfrigérateur et cuisinière
Les rénovations au fil des ans :
- Drain d'évacuation en 2020
- Rénovation de la salle de bain du sous-sol en 2016
- Calfeutrage des portes et fenêtres en 2015
- Revêtement du toit et modification de la clôture en 2014
- Pieutage des fondations et ajout d'un drain français en 2014
- Nouvelles plinthes électriques et thermostats en 2013
- Brique, entrée électrique, plomberie et fenêtres en 1989
Particularités du bâtiment
25' X 50' Irrégulières
1943
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Tapis
Bois
Particularités du terrain
25' X 104'60" Irrégulières
2 553 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Tandem
Allée : 2 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 23'5" X 10'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12'10" | Céramique | Électroméangers inclus |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'3" | Tapis | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9' | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 7'9" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 6' | Céramique | Bain encastré |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 23'6" X 3'6" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'3" X 11'6" irr. | Tapis | Rangement |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'5" X 6'9" | Tapis | Garde-robe |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 11'4" X 7' irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 7'3" | Céramique | Rénovée, douche italienne |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'4" | Tapis | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 11' | Couvre-sols souples | Installation laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'7" X 8'8" irr. | Bois | Pièce double |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 8'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 4'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 26'11" X 3'1" | Bois | Garde-robe |
Caractéristiques
Plancher chauffant(salle de bain) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2593: Luminaires, plaque de cuisson Jenn Air, four encastré White Westinghouse, lave-vaisselle, climatiseur (non installé), accessoires aspirateur central, établi, pôles & stores et 3 chauffe-eau. 2595: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. 2597: Réfrigérateur et cuisinière. Le tout sans garantie légale de qualité.
2593: Laveuse et sécheuse. 2597: Laveuse, sécheuse et effets personnel du locataire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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