Excellente localisation. Charmant Duplex situé non trop loin du métro Cadillac, du transport en commun, de la rue notre-dame pour aller directement au centre-ville. Excellente opportunité pour investisseur ou pour un propriétaire occupant grâce à la disponibilité du rdc immédiatement. Il comprend 3 chambres sur 2 niveaux, un garage, stationnement privé extérieur et cour arrière. Au 2e étage, vous y trouverez un 4 1/2 très bien entretenue par la locataire actuelle. Possibilité de maximiser le rendement de l'immeuble. Immeuble très bien entretenue au fil des années. Prêt à habiter tout de suite ou le mettre à votre goût. Opportunité à saisir.
24' X 38'1"
1964
Chauffé , Intégré , Simple largeur
**IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEURS**
Potentiel d'augmenter les loyers considérablement.
1 seule famille depuis la construction
Logement du rez-de-chaussée libre à l'acheteur
Logement 2e étage en excellent état. Très bon locataire, tranquille.
Toiture refaite en 2012
Thermopompe 2019
Système de chauffage 2021
Balcon arrière fibre de verre
Balcon et escaliers avant en fibre de verre finit granit, rampes en aluminium
Excellente localisation. métro cadillac à 1.5km. Moins de 25 minutes pour aller en plein coeur du centre-ville
**À PROXIMITÉ**
École primaire Notre-Dame-des-Victoires
Piste cyclable
Parc Rougemont
Dépanneurs
Station-service
Excellent investissement, valeur sûre.
24' X 38'1"
1964
Chauffé , Intégré , Simple largeur
24' X 82'
1 967,64 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3'1" | Tapis | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'9" X 16'8" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 14'6" | Couvre-sols souples | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 14'6" | Couvre-sols souples | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 7'5" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 14'6" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'2" X 7'5" | Bois | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'2" X 10'8" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 11'8" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'2" X 7'2" | Plancher flottant | avec laveuse-sécheuse |
Municipalité
Municipalité
Pour le 1920, lave-vaisselle, le bar du sous-sol, étagères du garage, auvent avec toiles. Pour le 1918, selon le bail.
Pour le 1918 selon le bail.
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