**Bienvenue au 5101 Gouin Est, belle propriété familiale au bord de la rivière des Prairies à Montréal-Nord !**

Nous sommes ravis de vous présenter cette chaleureuse propriété familiale et son emplacement exceptionnel, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque au bord de la rivière des Prairies à Montréal-Nord.

Cette résidence spacieuse et bien aménagée est répartie sur 3 niveaux, offrant un espace de vie confortable et polyvalent pour toute la famille.

Vous aimerez particulièrement ceci :

- Au rez-de-chaussée : De beaux planchers de bois, deux chambres à coucher, une salle de bains, une cuisine chaleureuse, un salon accueillant et une salle à manger lumineuse.


- Au deuxième étage : Un espace salon, une cuisinette pratique, une grande chambre principale avec balcon avant, une salle de bain moderne et une salle de lavage intégrée dans un garde-robe, offrant confort et commodité.


- Au sous-sol : Un espace généreux avec un plafond de 6,2 pieds de hauteur, idéal pour un grand bureau ou une salle familiale confortable. On y trouve également un grand atelier, un espace de rangement spacieux et une petite pièce supplémentaire avec un lavabo et une entrée indépendante.

- À l'extérieur vous adorerez son jardin bien entretenu avec son étang à poissons, ses 36 plants de rosiers et son accès direct et privilégié à la rivière des Prairies pour les amateurs de nature et les activités nautiques !

En choisissant cette propriété d'exception, vous bénéficierez d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles, les parcs, les commerces, les transports en commun et une piste cyclable devant la maison.

Ne manquez pas cette occasion de devenir les heureux propriétaires de cette demeure familiale unique et accueillante au bord de la rivière des Prairies à Montréal-Nord.

Nous vous attendons pour une visite !