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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

12108 Av. Eudore-Dubeau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4J2

Grand bungalow isolé mesurant 33x41, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains. Avec une grande salle de jeu au sous-sol, une 2e cuisine et une 4e chambre. Située sur un immense terrain de 5866 pi. ca. avec orientation ouest. La propriété est située au coeur de RDP sur l'une des rues les plus recherchées du secteur. Sa proximité aux services tels que des supermarchés, des pharmacies, le pont A25, les parcs, etc. Le toit a été remplacé en 2020. Bien que la maison conserve encore ses caractéristiques d'origine, avec un peu d'attention et d'amour, elle peut facilement devenir votre maison de rêve. Appelez pour planifier une visite.

  • Superficie du terrain: 5 872 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1982
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'3" X 41'3"

1982

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

refait en 2020 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bungalow isolé sur un terrain de plus de 5866 pi. ca, tres spacieux avec un total de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, appartenant à la même famille depuis sa construction. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille recherchant des grands espaces ou la maison parfaite dans un quartier résidentiel.

Impeccable dans sa condition d'origine, le vendeur a préservé avec amour chaque aspect de cette résidence. Le sous-sol offre une grande superficie avec une grande salle de jeux, deuxième cuisine et quatrième chambre/bureau. Cette pièce comprend également un coin bar classique ! La pelouse est prête pour un aménagement paysager offrant un potentiel de personnalisation! L'entrée de garage dispose également de 2 places de stationnement. Cette maison est située à distance de marche de divers banques, épiceries, dépanneurs, deux parcs, transports en commun, restaurants, écoles primaires, et à seulement quelques minutes en voiture de la gare de banlieue et du pont A25 menant à Laval et aux villes. Saviez-vous que RDP est réputée pour avoir tous ses services au sein de la communauté, tels que garderies, boulangeries, stations-service, parcs et écoles primaires, piscines municipales, SAQ, Dollarama, épiceries et une multitude de pharmacies, banques, restaurants et plus encore.

Ce quartier, en particulier près de l'intersection de Maurice-Duplessis et Rita-Levi-Montalcini, est souvent très demandé. En plus d'être près de tous les services, il est également à quelques minutes des autoroutes pour un accès rapide à Laval ou à d'autres quartiers de Montréal, du CEGEP Marie-Victorin, de diverses écoles primaires et secondaires, et du Club de Golf Metropolitain. Il est également proche du boulevard Gouin E., réputé pour sa piste cyclable, ses nombreux parcs donnant sur la rivière, et ses glaciers et cafés, parfaits pour profiter et regarder le coucher de soleil pendant les mois les plus chauds. Réservez votre visite dès aujourd'hui !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'3" X 41'3"

1982

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

refait en 2020 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 117'5"

5 871,71 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 11'3" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 13'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 15'3" X 11'2" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 11'3" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 33' X 8' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19'8" X 11'9" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 19'1" X 26'2" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 4'11" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 19'3" X 11'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 11'9" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'1" X 12' Céramique
Garage Sous-sol 1 11' X 21' Béton
Balcon 1er niveau/RDC 14' X 8' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures et accessoires des fenêtres, remise extérieure, thermopompe.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
12108 Av. Eudore-Dubeau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.7%
  • 23.9%
  • 16.1%
  • 15.4%
  • 13.9%
  • 31.4%
  • 26.4%
  • 0.3%
  • 41.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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