TRÈS RARE À SHOP ANGUS : Offrant une vue dégagée sur le Mont-Royal et le centre-ville, lumineuse unité de coin répartie sur deux niveaux, 3 vraies chambres à coucher fermées en plus d'un espace en mezzanine, 2 superbes terrasses, plafond cathédral de 17 pieds, garage individuel communiquant de l'intérieur. N'y pensez plus et planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Vous apprécierez particulièrement ceci :

- Une belle superficie de plus de 1635 pi2 répartie sur 2 niveaux et de beaux planchers de bois franc;

- Une hauteur de plafond de + de 17 pieds dans le salon;

- Deux grandes chambres à coucher au 2e niveau et une 3e au niveau de la mezzanine;

- Une belle salle de bain très pratique avec son bain et sa douche séparés;

- Un grand placard idéal pour y loger la laveuse et la sécheuse au 3e niveau près des chambres et de la salle de bain;

- Un grand espace libre pour tous vos projets au niveau de la mezzanine;

- Deux superbes terrasses l'une située sur le toit et la 2e avec un grand rangement extérieur située au 3ème niveau;

- Et enfin un rangement privatif et un grand GARAGE !

En choisissant cette propriété, vous serez également ravis d'être à proximité des services suivants : Plusieurs parcs ; garderies ; écoles ; marchés d'alimentation Provigo® Angus et Métro® St-Joseph, SAQ® ; Centre commercial Maisonneuve® ; Promenade Masson ; transports en commun donnant un accès rapide aux stations de métro Joliette, Pie-IX, & St-Michel ; gym Locomotion® ; plusieurs excellents restaurants de quartier avec au menu des mets tout à fait succulents ; et beaucoup plus ! La vie est belle à Angus !

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La grande terrasse de l'unité sur la mezzanine va faire l'objet d'une réfection par
l'enlèvement du plancher et le remplacement de la membrane élastomère, de même que la porte patio y
donnant accès. Tous ces travaux seront réalisés au cours du mois de Juin 2024 et seront payés à même le
fond de prévoyance sans cotisations spéciales.