Cottage exceptionnel entièrement rénové à neuf avec matériaux de qualité supérieure à quelques pas de la Promenade Masson dans le Vieux-Rosemont. L'exécution des travaux, effectuée par «La Firme», suivent les principes d'un design et d'une architecture moderne et minimaliste. 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4e chambre au 2e étage. Tous les espaces de vie sont lumineux, modernes et fonctionnels. Escalier central prestigieux en acier surplombé d'un puits de lumière. Sous-sol aménagé d'une grande salle familiale et d'un espace ouvert bureau ou 5e chambre. 2 salles de bain + 1 salle d'eau. 2 terrasses et 1 stationnement.
25' X 45'
1940
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Voici votre opportunité d'habiter dans le Vieux-Rosemont dans une superbe propriété clé en main, urbaine, spacieuse et moderne! 1 stationnement arrière. 2 grandes terrasses. Maison facile à entretenir, solide et de grande qualité. Possibilité de 2 chambres supplémentaires pour un total de 5 en réaménageant l'espace.
Vous serez à moins de 30 secondes de la promenade Masson (cafés, boulangeries, pharmacie, épicerie, fruiteries, restaurants, bars, magasins) une des rues les plus en vogue en Amérique du Nord !
Les trois étages de cette maison unifamiliale ont été complètement dénudés (strippés) et refait à neuf. La hauteur du plafond du rez-de-chaussée et du 2e étage est de 9pi donnant beaucoup de volume et d'espace.
Au plancher principal on retrouve une grande aire ouverte avec cuisine moderne, comptoir en quartz, espace lunch 4 places, salle à manger confortable et hyper pratique ayant un immense comptoir/buffet de service et pouvant accueillir un grand groupe de personnes. Les électroménagers sont inclus dans la vente: réfrigérateur Viking professionnel, lave-vaisselle Bosch, cuisinière Electrolux, hotte cheminée, congélateur intégré Fisher Paykel. Grand salon, salle de lecture, escalier de prestige moderne en acier noir, bois et verre trempé, grande entrée avec rangement et une salle d'eau.
Grande terrasse extérieure en cèdre blanc traité. Un stationnement en pavé uni accessible via la ruelle (déneigée l'hiver). Tous les planchers sont en bois franc (bouleau). Les armoires de cuisine ont toutes été refaites en 2021, avec éclairage intégré. Robinet de cuisine noir de marque Riobel 2021.
Au 2e niveau on retrouve 3 grandes chambres et une grande salle de bain moderne. Équipements de plomberie deluxe (marque Rubi), douche italienne dont les murs sont en acier (powder coat) noir, vanité suspendue, bain autoportant, plancher chauffant et céramique de prestige noir. Grands espaces de rangements dans toutes les chambres. La chambre des maîtres est digne des grands hotels; immense, baignée de lumière, multitude de rangement intégré et grande terrasse privée attenante. Possibilité de diviser la chambre principale afin d'obtenir une 4e chambre.
Le sous-sol est 100% aménagé, confortable et bien chauffé d'une hauteur de 7 pi 2. Le plafond refait à neuf en 2021 avec des tuiles acoustiques encastrés entre les solives pour plus de cachet. Le chauffage est assuré par une fournaise au gaz (eau chaude) qui date de l'origine de la maison, mais qui fonctionne à merveille. La fournaise assure un chauffage efficace du sous-sol. On y retrouve une grande salle de séjour (cinéma, autre), un bureau ou une 5e chambre, une salle de bain avec douche et espace salle de lavage. Beaucoup de rangement, dont un grand garde-robe de cèdre. On retrouve aussi un espace gym, une salle de fournaise et un établi avec étau dans une salle de travail manuel.
Les vendeurs répondront aux offres à partir de midi le le 3 avril 2024.
25' X 45'
1940
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
25' X 75'
1 915 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1
Rue commerçante , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 24'5" X 14'4" irr. | Bois | Plafond de 9 pieds |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'9" X 10'4" | Bois | Comptoir lunch |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'1" | Bois | Comptoir de service/rangement |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 19'6" X 9'5" | Bois | Ou espace bureau |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6'1" | Ardoise | Garde-robe intégrée |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | Céramique | Rangement intégré |
Chambre principale | 2e niveau | 23'6" X 15'2" | Bois | Possibilité de 2 chambres |
Chambre | 2e niveau | 19'1" X 9'6" | Bois | Garde-robe |
Chambre | 2e niveau | 15'10" X 9'10" | Bois | Garde-robe |
Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 9'10" | Céramique | Douche italienne |
Corridor | 2e niveau | 23'6" X 3'8" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'10" X 17'4" irr. | Béton | Hauteur 7 pieds 2 |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 8'7" | Béton | Installation Lav/Sécheuse |
Rangement | Sous-sol 1 | 13'2" X 12'9" | Béton | Beaucoup de rangement |
Atelier | Sous-sol 1 | 11'8" X 4'3" | Béton | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'2" X 9'2" irr. | Béton |
Plancher chauffant , Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR
Municipalité
Municipalité
Luminaires, réfrigérateur Viking professionnel, lave-vaisselle Bosch, cuisinière Electrolux, hotte cheminée, congélateur intégré Fisher Paykel, rideaux, tous les rangements IKEA PAX, aspirateur central & accessoires, A/C mural et 2 chauffe-eau.
Tous les meubles, laveuse, sécheuse, réfrigérateur sous-sol.
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
Bonjour, mon nom est ERIC GUILLOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.