Vendu
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
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5701 Av. des Chênes, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 2R1
Maison de rêve, merveilleusement située sur l'avenue des Chênes dans le très recherché secteur de Cité-Jardin. Somptueuse demeure à étages, construction 2019. Les propriétaires ont choisi avec soin et classicisme des matériaux nobles & haut de gamme. Elle se distingue par le volume de ses pièces, possède 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Ravissante cour avec piscine creusée, 3 stationnements. Consultez la visite virtuelle !
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Superficie du terrain:
5 323 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
32'90" X 47'50" Irrégulières
2019
3 479 Pi2
Aluminium
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois Maibec , Stucco
Membrane élastomère , Tôle
Espace laveuse/sécheuse walk-in : 2
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Suite des inclusions: Système d'alarme Ext: Thermopompe et accessoires de piscine, 2 chargeurs électriques. Le tout inclus sans garantie de qualité
* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle
Cité-Jardin est un secteur de choix qui offre une excellente vie de quartier
Vous serez séduits par cette éblouissante propriété à étages de construction 2019 avec certaines composantes d'origine
Description: Vivez à la hauteur de vos rêves !
Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par un chaleureux hall d'entrée
La cuisine aux armoires en bois de chêne, dispose d'un îlot central avec comptoir lunch, dosseret et surfaces de travail en granite, four au gaz, énormes frigo/congélateur, très pratique...
La salle à manger bénéficie d'un magnifique cellier aux murs de verre
Le spectaculaire salon à l'avantage d'avoir un foyer au gaz ainsi que des fenêtres et portes-fenêtres surdimensionnées donnant accès à la cour pour une impression d'intérieur/extérieur
Une jolie salle d'eau avec meuble autoportant et lavabo carré
Hauts plafonds allant jusqu'à 11'
Un bel escalier aux marches en bois de chêne et mur de verre vous conduira aux étages (sous-sol et 2e étage)
L'étage vous offre 4 chambres, la vaste chambre des maîtres dispose d'une salle d'eau attenante et d'un walk-in garni d'un espace buanderie
La chambre principale ainsi que le bureau donnent accès à un balcon de 6'8"x 32'
Les deux chambres d'enfants profitent de maisonnettes (cabanes) aménagées dans le comble, hauts plafonds culminant jusqu'à 12' et d'alcôves
La salle de bains familiale est dotée d'un meuble autoportant lavabo carré double largeur, bain/douche de style européen (parallèle) murs de céramique et verre, plancher radiant
Les planchers du rez-de-chaussé et de l'étage sont en larges lattes de bois de Chêne de la Forêt-Noire d'Allemagne, d'ardoise et de céramique
Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale, une salle de bains munie d'une douche indépendante, une chambre à coucher de bonne dimension, atelier et aussi une grande salle de cinéma.
Le plancher de béton est recouvert d'époxy; en prime, il est chauffant aux pièces principales
Magnifique cour intime située côté soleil, équipée d'une piscine carrée (chlore + système au quartz).
À l'avant, il y a une possibilité de 3 stationnements
Détails de la construction:
- 2 thermopompes pour système de chauffage/climatisation indépendants à chaque étage
- Électricité 400 amp, génératrice, 2 bornes électriques
- Toiture tôle + menbrane élastomère
À proximité de tous les services: Parc Maisonneuve + Parc de la Cité-Jardin, métros Assomption + Rosemont, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes + Marguerite-De-Lajemmerais), cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique + piscine, gym, Stade soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
32'90" X 47'50" Irrégulières
2019
3 479 Pi2
Aluminium
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois Maibec , Stucco
Membrane élastomère , Tôle
Espace laveuse/sécheuse walk-in : 2
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
54' X 110' Irrégulières
5 322,75 Pi2
Paysager
Plat
Dalles alvéolées , Pavé uni
Allée : 3
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 32'2" irr. | Bois | Accès à la cour |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 25' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 13'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 7' irr. | Ardoise | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 10'6" irr. | Ardoise | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 17'5" | Bois | Accès balcon |
| Salle d'eau attenante ccp | 2e niveau | 3' X 5'3" | Ardoise | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'8" X 13' | Ardoise | Espace Laveuse/sécheuse |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 18'5" irr. | Bois | |
| Maisonnette/grenier | 2e niveau | 3'2" X 5'1" | ||
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 15' irr. | Bois | |
| Maisonette/grenier | 2e niveau | 7'4" X 6' | ||
| Chamber/bureau | 2e niveau | 11' X 10'4" | Bois | Accès balcon |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 12'3" | Céramique | Pl. radiant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14' X 13'6" irr. | Béton | Pl. radinat |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 12' irr. | Béton | Pl. radiant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'8" X 9'3" | Ardoise | Pl. radiant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7'3" X 11'6" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'10" X 13' | Béton | |
| Cinéma maison | Sous-sol 2 | 13'8" X 32'8" irr. | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz propane
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 3 , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires sauf exclus, frigo, cuisinière au gaz (fisher Paykel), tabourets, cellier, 3 supports télé, toile motorisé, stores accordéon, rangement walk-in, meubles bureau, armoire bois chambre s-sol, établi atelier, balayeuse centrale, domotique, 2 thermopompes. Suite des inclusions dans L'addenda.
Luminaires : Salle à manger, salon plafond + mur côté sud et mur de la chambre du sous-sol. Lave-vaisselle (Mièle). Chambre de l'étage (côté sud): tringles + rideaux et luminaires, 3 télévisions, étagères de l'atelier, Tablettes de la pièce fermée du sous-sol (musée).
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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9.2%
-
17.5%
-
7.2%
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17.7%
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48.5%
-
6.1%
-
2.1%
-
8.9%
-
43.1%
-
40.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est JULIE GOULET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE GOULET
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-926-0550
- Téléc.: 514-374-6692
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