Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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5751 - 5755 18e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2P6
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ! Vous souhaitez vivre dans un superbe logement idéalement situé dans le quartier Rosemont petite patrie tout en profitant de revenus ? Ce triplex est fait pour vous ! Au RDC, libre à l'acheteur, vous trouverez un superbe 6 ½ de 3 chambres et 2 salle de bains, avec sous-sol de 6'7 pieds de hauteur parfaitement aménagé, une belle terrasse, une jolie cour et un stationnement double à l'arrière ! A l'étage vous aimerez les deux jolis 3 ½ déjà loués. Vous apprécierez sa localisation à 10 mn du métro Pie IX, de nombreux parcs et de toutes les commodités ! C'est ici votre nouveau chez-vous !
-
Superficie du terrain:
2 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
27'6" X 40'
1951
2 203,37 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
**Bienvenue au 5751-5755, 18e Avenue, quartier Rosemont**
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT !
Vous souhaitez vivre dans un superbe logement idéalement situé dans le quartier Rosemont petite patrie tout en profitant de revenus ?
Ce triplex est fait pour vous ! Au RDC, libre à l'acheteur, vous trouverez un superbe 6 ½ de 3 chambres et 2 salle de bains, avec sous-sol de 6'7 pieds de hauteur parfaitement aménagé, une belle terrasse, une jolie cour et un stationnement double à l'arrière !
A l'étage vous aimerez les deux jolis 3 ½ déjà loués. Vous apprécierez sa localisation à 10 mn du métro Pie IX, de nombreux parcs et de toutes les commodités !
Vous aimerez tout ce que cette propriété a à offrir et plus particulièrement ceci DANS LE LOGEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Un grand logement complètement libre à l'acheteur;
- De beaux planchers de bois franc;
- 2 grandes chambres à coucher, dont une double parfaite pour y loger une belle chambre et un grand bureau;
- Un grand espace à aire ouverte avec salle à manger et salon très lumineux;
- Une vaste cuisine très fonctionnelle avec bel espace dîner et grandes portes patio ouvrant sur une jolie terrasse idéale pour les soupers et BBQ d'été;
- Une salle de bains complète avec baignoire/douche;
- Une jolie cour à l'arrière;
- Un grand sous-sol parfaitement aménagé aux plafonds de 6.7 pieds de hauteur proposant une belle salle familiale, un grand espace chambre à coucher, une très grande et belle deuxième cuisine avec de très nombreux rangements et un bel espace pour manger, ainsi qu'une superbe salle de bains avec une très grande douche;
- Et enfin un stationnement double à l'arrière pour compléter le tout !
Vous apprécierez également les deux jolis 3 ½ loués à l'étage générant plus de 14 000 $ de revenus annuels !
En choisissant cette propriété, vous serez juste à côté du joli parc Idola-Saint-Jean à quelques minutes de marche du collège Jean-Eudes et du grand parc Étienne-Desmarteau et à quelques pas du jardin botanique et plus encore ! À proximité de plusieurs lignes d'autobus, d'une piste cyclable menant vers le mont Royal ou le parc Maisonneuve, et à 10 minutes de la station de métro Pie-IX !
Ne tardez pas, c'est ici votre nouveau chez vous !
Particularités du bâtiment
27'6" X 40'
1951
2 203,37 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
27'6" X 100'
2 750,18 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'2" X 3'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Coin bureau | 1er niveau/RDC | 9' X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 4'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10' X 21'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'8" X 15' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 8'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 12'1" X 25'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'1" X 12'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'1" X 12'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 8'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'4" X 12'8" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 10'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'2" X 10'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 9'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 13'5" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Biénergie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires fixes, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur au sous-sol, tous les habillages de fenêtres.
Laveuse et sécheuse, téléviseur fixé au mur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
-
20.5%
-
11.7%
-
17.7%
-
35.4%
-
0.3%
-
4.6%
-
14.6%
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77.5%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DAVID ROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DAVID ROUX
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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Bonjour, mon nom est DAVID ROUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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