798 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
798 000 $
798 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
798 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6531 - 6533 15e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 2V4
Duplex jumelé avec stationnement situé sur une rue paisible du secteur Rosemont à quelques pas du Parc Étienne-Desmarteau et du Parc Sainte-Bernadette. Jolie cour arrière paysagée et terrasse de pavé uni au niveau du jardin. Fenestration abondante. Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et salle à manger adjacente. 2 chambres fermées et possibilité d'une 3e chambre. Sous-sol aménagée avec grande salle familiale, salle d'eau et salle de lavage. 4 1/2 au deuxième étage loué jusqu'au 30 juin 2025.
-
Superficie du terrain:
3 872 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
30' X 36'
1950
Aluminium
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie
Addenda
Très beau duplex, bien entretenu.
Occupation simple.
1 stationnement.
Avantages de la localisation:
- Vie quartier calme et paisible
- À mi-chemin de plusieurs espaces verts: les parcs Sainte-Bernadette (aire de jeu pour enfant, terrain de tennis etc.) et Parc Étienne-Desmarteau (skatepark, terrain de rugby et piste d'athlétisme)
- Proximité de toutes les commodités situées sur les artères Beaubien, Bélanger et Jean-talon (épiceries, guichets bancaires, pharmacies & cliniques médicales etc.)
- Proche de plusieurs établissements scolaires : École primaire Sainte-Anne (privé), École secondaire Rosemont, Collège Jean-Eudes (privé) et le Cegep Collège de Rosemont situé à un coin de rue. Également plusieurs garderies aux alentours
- Transport en commun, station de métro St-Michel à 20 minutes de marche
Descriptif des lieux:
Au Rez-de-chaussée:
- Salon avec plancher bois franc et grande Bay window
- Cuisine rénovée, beaucoup de rangement
- Salle à manger (peut être converti pour une 3 chambre à coucher) avec Une garde-robe et un vaisselier encastré
- 2 chambres fermées avec fenêtre et garde-robe
- Salle de bain rénovée avec bain magique
Au sous-sol:
- Hauteur de 7 pieds 9
- Salle familiale
- Salle d'eau avec toilette seulement
- Salle de lavage
- Atelier avec sortie extérieure vers la cour arrière. La fournaise à l'huile n'est plus utilisée.
Au 2e étage - Logement 4 1/2 loué jusqu'au 30 juin 2025:
- 2 chambres à coucher fermées avec garde-robe
- Salon avec balcon
- Cuisine avec installation laveuse/sécheuse et accès à un balcon donnant sur la cour
- Salle à manger
- Salle de bain
Extérieur:
- Grand terrain paysagé et clôturé
- Rangement sous le balcon
- Remise
- Terrasse de pavé uni au niveau jardin
- 1 stationnement à l'avant
Les offres seront répondues le 16 mai 2024 à partir de midi.
Particularités du bâtiment
30' X 36'
1950
Aluminium
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie
Particularités du terrain
37'50" X 103'
3 872 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'7" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'6" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'7" X 8'1" irr. | Parqueterie | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'9" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 18'7" X 5'1" irr. | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'5" X 21'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'6" X 9'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'11" X 5'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 18'7" X 21'3" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'1" X 11'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'8" X 8'2" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'7" X 10'7" irr. | Tuiles | Inst. lav/séch |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 10'7" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'7" X 9'5" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 4'11" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 18'6" X 6'8" irr. | Tuiles | Garde-robe |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, cabanon, 2 chauffe-eau. Tout ce qui est sur place restera dans la propriété sans garantie légale. Le vendeur se réserve le droit de prendre tout ce qu'il désire avant la date de notaire dans la propriété (meubles, électroménagers ou autre).
Rideaux ccp, réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.6%
-
19.8%
-
10.7%
-
17.5%
-
33.5%
-
0.0%
-
5.4%
-
18.1%
-
60.5%
-
16.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ERIC GUILLOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.