1 595 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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7064 - 7072 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2J8
Magnifique 5plex dans le beau cartier de Rosemont Petite Patrie à 5 min de marche du métro Jean-Talon et à 10 min de marche du marché populaire marché Jean-Talon. Très bien entretenu et amélioré au cour des dernières années. La plupart des fenêtres et portes sont neuves. Escalier de façade neuve. Vide sanitaire complètement isolé. Maçonnerie et rejointement sur la façade et le mur de côté. Venez voir et vous serez charmé.
-
Superficie du terrain:
3 139 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
33' X 43' Irrégulières
1920
1 069 Pi2
PVC
Blocs de béton
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Magnifique 5plex dans le beau cartier de Rosemont Petite Patrie à 5 min de marche du métro Jean-Talon et à 10 min de marche du marché populaire marché Jean-Talon. Très bien entretenu et amélioré au cour des dernières années. La plupart des fenêtres et portes sont neuves. Escalier de façade neuve. Vide sanitaire complètement isolé. Maçonnerie et rejointement sur la façade et le mur de côté. Venez voir et vous serez charmé.
La propriété est en copropriété horizontal avec un 65% de quote part car la sortie de secours est commune. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations.
Les augmentations des loyers sont comme suit à partir du 1er juillet 2024:
7064 à loué à la valeur désirée ou pour propriétaire occupant.
7066 1140$ par mois.
7068 1040$ par mois.
7070 975$ par mois.
7072 1140$ par mois.
Le 7064 sera à 1900$ par mois avec un potentiel de 2600$ par mois avec le stationnement et la cour.
Possibilité d'occuper le RDC avec un avis de 90 à 120 jours.
Particularités du bâtiment
33' X 43' Irrégulières
1920
1 069 Pi2
PVC
Blocs de béton
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
3 139 Pi2
Pavé uni
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 6' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 8'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 5'9" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'7" X 8'1" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
5 chauffe-eau loués
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
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14.6%
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6.6%
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15.3%
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51.9%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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