Passé la compagnie Lachance Produits Forestiers le terrain est juste en face de la compagnie J.S. DUMAS puis en face devant du terrain il y une pancarte jaune du MTQ CHEVREUIL 2 KILOMÈTRES

Au sud de 817 Route Saint-Joseph.

Faire vite, peu d'emplacement avec zonage aussi permissif.
ZONAGE : Grille des usages en pièce jointe de l'inscription et disponible du courtier immobilier
*** Résidentiel RT-X
*** Unifamilial / multifamilial, Intergénérationnelle
*** Commercial C2

Terrain résidentiel et commercial pour développement.

Vendeur très motivé prix réduit pour vente rapide

Sur le lot, il y a un hangar/garage froid, les côtés et la toiture sont en tôle, fond de terre battu, 25 X 30 X 15 pieds. Besoin de rénovation ou à démolir

INFRASTRUCTURE :
Fosse septique - champ d'épuration - puits artésien ou vérifier auprès de la ville travaux publics pour la possibilité d'une fosse septique scellée.

À COMPLÉTER EU BESOIN AU FRAIS DE L'ACHETUER:
Étude environnementale, géotechnique.

Le propriétaire est d'avis que le terrain fût arpenté et borné. Je n'ai trouvé aucun certificat de bornage ou de localisation sauf que, le vendeur m'a dit avoir trouvé les bornes au quatre coins du terrain. J'ai complété une recherche auprès de plusieurs cabinets d'Arpenteur Géomètre de la région sans résultat.

Terrain majoritairement composé d'arbres feuillues.

Réseau communication et transport d'énergie (hydro) en place prêt pour raccordement

Façade route ST-JOSEPH (131/337)

Peu de distance en véhicules des services de proximités et du centre-ville.

Vente sans garantie légale de qualité.

UNE SERVITUDE DE PASSAGE PERMANENTE CÔTÉ SUD DU LOT EN FAVEUR DE LACHANCE PRODUITS FORESTIERS.