498 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
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166 Rue des Érables, Varennes, J3X 1R1
Cette maison unifamiliale avec garage et stationnements est située dans un quartier paisible et saura vous charmer grâce à sa cour intime boisée bordée par un ruisseau. La cuisine avec îlot central donne sur une grande terrasse et la vue sur les arbres matures. Salle à manger adjacente. 4 chambres au total et 2 salles de bain. La propriété peut être utilisée en bi-génération ou duplex car 2 logements complets et indépendants. Superbe garage simple avec plancher d'epoxy, rangement et comptoir de stainless. 2 stationnements extérieur côte-à-côte.
-
Superficie du terrain:
5 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
42' X 42' Irrégulières
1971
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Charmante maison en bordure d'un ruisseau et d'arbres matures dans un secteur familiale à proximité de plusieurs commerces et services notamment; écoles primaire et secondaire, parcs avec modules de jeux et la piste cyclable qui longe le Fleuve St-Laurent.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous en devenant propriétaire de cette demeure; utilisation en duplex, bi-génération ou réaménagement selon vos besoins.
La propriété en résumé...
2 appartements complets et indépendants
2 entrées indépendantes en façade et à l'arrière
2 chambres fermées au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol
Plusieurs portes et fenêtres ont été changées: 3 portes principales, porte-patio, porte du garage et presque toutes les fenêtres
Cuisine du rez-de-chaussée avec îlot central ouverte sur la salle à manger. Foyer combustion lente dans la salle à manger
Les balcons avant et arrière ont été remplacées: fibre de verre, rampes de verre et aluminium
Grande terrasse arrière, gazebo et cabanon prêt pour y recevoir vos convives
Installation laveuse & sécheuse dans les 2 salles de bain
Salle familiale au sous-sol avec foyer au bois (actuellement bouché temporairement car non utilisé)
2 stationnements extérieurs côte-à-côte
Garage super fonctionnel avec beaucoup de rangement, plancher d'epoxy et comptoir de stainless
Particularités du bâtiment
42' X 42' Irrégulières
1971
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55' X 100'
5 500 Pi2
Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable
Boisé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'4" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'7" X 11'3" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'11" X 10'7" | Parqueterie | Garde-robe |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'11" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 7'11" | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
| 1 (Interg.) | Corridor | Sous-sol 1 | 21'4" X 3'4" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Atelier | Sous-sol 1 | 7'8" X 4'2" irr. | Béton | |
| 1 (Interg.) | Rangement | Sous-sol 1 | 4' X 3'9" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'8" | Bois | Hall de céramique |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'5" | Céramique | Îlot central, porte patio |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11'2" | Céramique | 2 fenêtres |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'7" | Parqueterie | 2 Garde-robes |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'10" irr. | Bois | Garde-robe |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8' irr. | Céramique | Inst. lav/séch |
| 2 (Princ.) | Toilette | 1er niveau/RDC | 3'7" X 3'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 18' X 3'6" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle LG, module de rangement & comptoir stainless garage, cabanon, gazebo, système d'alarme, aspirateur central et 2 chauffe-eau.
Télévision garage.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
-
24.1%
-
20.2%
-
18.1%
-
17.8%
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65.3%
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2.5%
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6.7%
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25.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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