$309,000 +GST/QST

Commercial for sale - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Commercial for sale - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

$309,000 +GST/QST

2291Y Rue Fleury E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 1K7

Opportunité rare: Soyez propriétaire du local où vous exploitez votre commerce! Non seulement vous n'aurez pas à vous soucier d'une possibilité d'expropriation, mais aussi ça vous coûtera moins cher que de payer un loyer qui augmente à chaque renouvellement de BAIL. Voir addenda

  • Lot area : 2,218 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1955
CLEMENTINA SILVA
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25'60" X 84'20" Irregular

1955

1,840 SF

Aluminum

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

6 feet and more , Unfinished

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Modalités de paiement du loyer commercial:
- Le bail est consenti en contrepartie d'un loyer de base, dû et exigible au (1er) jour de chaque mois, des sommes suivantes :
- 2ième année (1er mai 2018 au 30 avril 2019) sera mille neuf cent vingt-cinq dollars (1925,00$) plus taxes non-résidentielle par mois;
- 3ième année (1er mai 2019 au 30 avril 2020) sera mille neuf cent cinquante dollars (1950,00$) plus taxes non-résidentielle par mois;
- 4ième année (1er mai 2020 au 30 avril 2021) sera mille neuf cent soixante-quinze dollars (1975,00$) plus taxes non-résidentielle par mois; et
- 5ième année (1er mai 2021 au 30 avril 2022) sera deux mille dollars (2000,00$) plus taxes non-résidentielle par mois.
- Le bail commercial prend fin le 30 Avril 2022.

**COPRPOPIÉTÉ INDIVISE**
-L'acheteur devra obtenir son financement auprès de la Caisse Desjardins
-Le notaire sera Me Andre Laflamme
-Les taxes, et les assurances indiqué sont celles sur l'immeuble

À noter:
-Convention de copropriété et règlement de l'immeuble en rédaction (Quote-part à vérifier)
-Les frais de condo à déterminer
-La superficie habitable inscrite à la fiche descriptive est la superficie brute

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25'60" X 84'20" Irregular

1955

1,840 SF

Aluminum

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

6 feet and more , Unfinished

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 87' Irregular

2,218.44 SF

Asphalt

Metro , Public transportation

Commercial , Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

hot water tank

tenant's belongings

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment
    Taxes
    • (2018)
    • (2018)
    Annual Expenses
    IN THE AREA
    NEIGHBOURHOOD STATISTICS
    • Statistics Person living alone
    • Statistics Families with children
    • Statistics Families with no children
    • 19.3%
    • 23.2%
    • 12.1%
    • 17.4%
    • 26.9%
    • 5.4%
    • 2.4%
    • 22.7%
    • 68.4%
    • 0.3%
    UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Household
    • Statistics Individual
    • Statistics Owners
    • Statistics Renters
    Powered by LocalLogic
    +Show more stats -Hide stats
    CLEMENTINA SILVA
    Real Estate Broker

    MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR

    Financial details

    None

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