Open House Next Open House is Sunday, October 21 2018 from 14H30 to 16H00

$474,000

Duplex for sale - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

$474,000

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$474,000

Duplex for sale - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

$474,000

2368 - 2370 Rue Monsabré, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2K4

A pied métro Cadillac, duplex avec sous-sol situé dans un secteur recherché. Le rez-de-chaussée et 2e étage sont disponible à l'acheteur. le 2e étage peut rester occupé par le fils des propriétaires. Grande cuisine avec rangement, planchers de bois franc, garage simple à l'arrière et 2 places de stationnement en allée. Très belle opportunité!

  • Lot area : 2,100 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 1960
MICHEL GALIPEAU
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 40'

1960

Aluminum

Sliding

Poured concrete

Brick

Elastomeric membrane

Wood , Ceramic , Laminate floor

Wood

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Super Duplex sur une rue paisible et bordée d'arbres matures. Le duplex est situé à proximité du métro Cadillac et à quelques minutes à pied de supermarché, pharmacie, resto de quartier, boulangerie, parcs, piscine publique, etc... Vous pourrez apprécier l'accès immédiat au Jardin Botanique, au Parc Maisonneuve ou encore au boulevard Souligny.

Ce duplex présente tous les avantages d'un quartier où règne la qualité de vie, en conservant l'accès facile au Centre-Ville.

Très beau duplex, bien entretenu, cour arrière orientée au Sud-Ouest, Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte sur les deux niveaux. Cuisine fonctionnelle rénovée.

Le logement du RDC donne accès au sous-sol, lequel est également directement accessible de la rue. Les armoires des deux logements sont en chênes. Le logement du 2e étage peut être libéré ou loué.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 40'

1960

Aluminum

Sliding

Poured concrete

Brick

Elastomeric membrane

Wood , Ceramic , Laminate floor

Wood

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 84'

2,100.04 SF

Fenced

Driveway : 2 , Garage : 1

Highway , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Elementary school , High school , Public transportation

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Hall 1st level/Ground floor 6' X 3' Ceramic
1 (app.) Living room 1st level/Ground floor 13'5" X 8'1" Wood
1 (app.) Dining room 1st level/Ground floor 11'1" X 10' Wood
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 10' X 10' Wood inst w/d
1 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 19'7" X 13'3" Ceramic
1 (app.) Master bedroom 1st level/Ground floor 16' X 8'5" Wood
1 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 7'2" X 5' Ceramic
1 (app.) Bedroom Basement 1 15'5" X 8'3" Laminate floor
1 (app.) Family room Basement 1 15'10" X 10'11" Laminate floor
1 (app.) Bathroom Basement 1 8'1" X 4'8" Ceramic
1 (app.) Workshop Basement 1 15'5" X 9'7" Linoleum
1 (app.) garage Basement 1 21'6" X 13' Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wall-mounted air conditioning

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

dishwasher, poles and blinds

curtains

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Gross yearly revenu (potential)
Energy
IN THE AREA
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 23.8%
  • 24.0%
  • 17.7%
  • 15.3%
  • 17.0%
  • 2.8%
  • 6.9%
  • 30.2%
  • 58.3%
  • 1.3%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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