$888,000

Triplex for sale - Rivière-des-Prairies

$888,000

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$888,000

Triplex for sale - Rivière-des-Prairies

$888,000

Next Open House

8460 - 8464 Av. Nicolas-Leblanc, Rivière-des-Prairies, H1E 3Z6

  • Lot area: 6,700 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1981
GIUSEPPE POLITO
Certified real estate broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

32' X 45'

1981

Aluminum

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Single width

Ceramic , Parquetry

Concrete , Wood

Addenda
Particularities plusParticularities minus

8462 :
Idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseurs. Emplacement paisible de 1er choix! Voici un beau triplex très bien entretenu! Deux grands 5 1/2 et un 2 1/2. Le rez-de-chaussée comprend également l'usage du sous-sol avec beaucoup de possibilités. Valeur locative annuel brut 44700$. Superbe cour extérieur et vue panoramique! Beaucoup d'extra!

Hall d'entrée :
-Complètement fermé
-Luminaire
-Garde-robe double

Salon :
-Plancher bois
-Très grande luminosité
-Plafond haut
-O'gee de plâtre
-Encastrés
-Applique mural
-Interphone
-Thermopompe murale corridor (air climatisé + chauffage)

Salle à manger :
-Plancher céramique
-Lustre
-Porte patio menant à la terrasse arrière
-Interphone

Cuisine :
-Plancher céramique
-Armoires de bois avec certaines vitrés
-Dosseret
-Lavabo double avec douchette
-Lustres
-Beaucoup de rangement

Chambre des maîtres:
-Plancher bois
-Grand garde-robe double
-Lustre
-Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
-Belle luminosité

CAC 2:
-Plancher bois
-Garde-robe double
-Lustre ventilateur

CAC 3:
-Plancher bois
-Garde-robe
-Lustre

Salle de bain:
-Plancher en céramique
-Bain/douche
-Vanité
-Pharmacie
-Ventilateur
-Bidet
-Lavabo double
-Luminaires
-Beaucoup de rangement

Sous sol :

Salon :
-Foyer au bois dans un mur de pierre
-Convecteur
-Sortie extérieur (porte patio) menant à la cour arrière
-Sortie au garage

Salle à manger :
-Air ouverte

Cuisine :
-Beaucoup de rangement
-Armoire de bois
-Lavabo double

Bar :
-Lavabo
-Étagère miroir
-Arche de brique
-Rangement
-Luminaire

Salle de bain :
-Bain douche
-Vanité
-Pharmacie
-Lavabo
-Luminaire

Salle de lavage :
-Entrée laveuse sécheuse
-Rangement
-Cuve de lavage

Atelier/Chambre froide
-Rangement

Extérieur :
-Atelier extérieur
-Cabanon
-Terrasse en béton avec pergola
-Superbe jardin
-Arbre mature
-Clôturé
-Puit avec pompe pour arrosage du jardin et terrain
-Superbe aménagement paysager
-Magnifique vue!

8460 (2e étage)

Hall d'entrée :
-Luminaire
-Garde-robe

Salon :
-Plancher bois
-Mur design
-Style moderne

Salle à manger :
-Luminaire
-Porte patio menant au balcon avec vue panoramique
-Air ouverte

Cuisine :
-Lustre
-Évier avec douchette
-Beaucoup de rangement

Chambre des maîtres:
-Plancher bois
-Luminaire moderne
-Grand garde-robe
-Beaucoup de lumière

CAC 2:
-Plancher bois
-Garde-robe double
-Lustre moderne

CAC 3:
-Plancher bois
-Garde-robe
-Lustre

Salle de bain:
-Plancher céramique
-Lustre
-Bain/douche
-Entrée laveuse sécheuse

Bureau :
-Accès au 2e balcon
-Air ouverte

8464 (Bachelor)

Hall d'entrée:
-Garde-robe
-Locker rangement

Salon/chambre:
-Air ouverte
-Garde robe

Bureau:

Cuisine coin dinette :
-Luminaires
-Entrée laveuse sécheuse
-Sortie menant à une terrasse

Salle de bain:
-Plancher céramique
-Bain/douche céramique
-Lavabo
-Pharmacie
-Ventilator
-Rangement

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

32' X 45'

1981

Aluminum

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Single width

Ceramic , Parquetry

Concrete , Wood

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

43' X 153' Irregular

6,700 SF

Fenced

Flat

Asphalt

Driveway : 1 , Garage : 1

Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wood fireplace

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, thermopompe murale et sa manette, lave-vaisselle, toiles des fenêtres, pergola, 3 réservoir d'eau chaude, tempo et cabanon

Rideaux, stores, pôles

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Gross yearly revenu (potential)
8460 - 8464 Av. Nicolas-Leblanc, Rivière-des-Prairies, H1E 3Z6
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 29.4%
  • 26.9%
  • 11.0%
  • 18.6%
  • 11.3%
  • 5.1%
  • 32.7%
  • 0.5%
  • 61.7%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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GIUSEPPE POLITO
Certified real estate broker

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