$2,695,000

Two or more storey for sale - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

$2,695,000

Loading property...

$2,695,000

Two or more storey for sale - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

$2,695,000

Next Open House

2 Rue de l'Orée-du-Bois E., Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 2A1

Propriété de prestige sur 3 étages en plus de l'espace au sous-sol. Bâtiment de 32pi de façade avec ses hauts plafonds de plus de 9,10pi vous procure une luminosité incroyable. La chambre des maîtres vous offre votre propre salle de bain avec douche vitrée ainsi qu'un énorme walk in de plus de 110pc (grandeur d'une chambre). Au 3e étage, loft idéal pour des espaces bureaux ou salle de jeux. Salle de gym au sous-sol avec cave à vin sur mesure pouvant accueillir plus de 1000 bouteilles. Garage double largeur en plus d'un espace de rangement, piscine creusée avec thermopompe ainsi qu'un aménagement en béton pour votre cour arrière.

  • Lot area: 4,640 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 17
  • Year built : 2004
XAVIER GRELIER
Certified real estate broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

31' X 46'

2004

3,459 SF

Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Heated , Double width or more

: SS

Wood

Ensuite powder room

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici 10 avantages d'habiter sur l'île des Soeurs à Montréal, Québec :

1. Un environnement paisible : l'île des Soeurs est une communauté résidentielle tranquille avec peu de bruit de la circulation et une abondance de parcs et d'espaces verts.

2. Accessibilité : même si l'île est un environnement tranquille, elle est située à seulement quelques minutes des centres-villes de Montréal et de Verdun.

3. Commodités : il y a une varieté de boutiques et de restaurants, de centres commerciaux, de piscines intérieures, de parcs et de terrains de golf sur l'île.

4. Accès facile aux transports en commun : il y a plusieurs arrêts de bus qui desservent l'île, ainsi que le transport en commun rapide et facile vers le centre-ville de Montréal.

5. Éducation : l'île est dotée de deux écoles primaires et un collège. Il y a également d'autres établissements d'enseignement dans les quartiers environnants de Verdun et de Lasalle.

6. Sécurité : l'île des Soeurs est considérée comme l'un des quartiers les plus sûrs de la ville de Montréal.

7. Installations de loisirs : les résidents ont accès à des installations de loisirs de qualité, notamment des parcs, des terrains de golf, des tennis, des piscines et des sentiers pour la randonnée et le vélo.

8. Vues pittoresques : l'île offre des vues magnifiques sur le fleuve Saint-Laurent, la ville de Montréal et les montagnes avoisinantes.

9. Événements communautaires : l'île des Soeurs propose de nombreux événements communautaires et activités pour les résidents tout au long de l'année.

10. Style de vie luxueux : l'île des Soeurs est connue pour son style de vie luxueux et offre une belle qualité de vie pour les résidents, avec des résidences haut de gamme, des maisons spacieuses et de grands espaces ouverts.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

31' X 46'

2004

3,459 SF

Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Heated , Double width or more

: SS

Wood

Ensuite powder room

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

42' X 100' Irregular

4,640 SF

Fenced , Bordered by hedges , Landscaped

Flat

Asphalt , Double width or more

Driveway : 2 , Garage : 2

Heated , Inground

Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 5'9" X 6'4" Granite
Powder room 1st level/Ground floor 7'11" X 4'10" Granite
Living room 1st level/Ground floor 14' X 16' irr. Wood
Dining room 1st level/Ground floor 16' X 11' Wood
Living room 1st level/Ground floor 16' X 14'7" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 16' X 12' Slate
Primary bedroom 2nd level 18' X 16'10" Wood 11,11pi x 10,03pi
Bathroom 2nd level 13'10" X 10'10" Ceramic Chambre principale
Bedroom 2nd level 12'10" X 11' Wood
Bedroom 2nd level 13'4" X 10'8" Wood
Bathroom 2nd level 8'7" X 5'3" Ceramic
Office 3rd level 6' X 3'8" Carpet
Family room 3rd level 34'5" X 17'6" irr. Carpet une chambre
Playroom Basement 1 27'3" X 14'3" Laminate floor une chambre
Laundry room Basement 1 5'4" X 7'3" Ceramic
Bathroom Basement 1 7'10" X 5'3" Ceramic
Wine cellar Basement 1 14'1" X 3'10" 1000 bouteilles
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Electricity , Natural gas

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Central air conditioning , Air exchange system , Electric garage door opener , Alarm system

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Energy
2 Rue de l'Orée-du-Bois E., Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 2A1
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 5.8%
  • 14.5%
  • 4.0%
  • 15.6%
  • 50.2%
  • 0.8%
  • 13.7%
  • 0.0%
  • 13.8%
  • 71.6%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
Powered by LocalLogic
+Show more stats -Hide stats
XAVIER GRELIER
Certified real estate broker

MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR

Financial details

Assessment (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Energy
×

My name is XAVIER GRELIER, RE/MAX real estate broker. How may I help you?

Do you have a question?