499 000 $

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

499 000 $

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499 000 $

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

499 000 $

10138 - 10140 Rue Berri, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 2G6

Triplex bien entretenu lumineux en plein coeur d'Ahuntsic. Superbe opportunité pour investissement avec bons locataires. Situé tous près des services dont transports en commun, métro Henri-Bourassa ou Sauvé, parc Ahuntsic, restaurants et autres commodités. 2 espaces de stationnement. Cour est orientée Ouest donc grand ensoleillement. Faites-vite!

  • Superficie du terrain : 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1947
CHRISTINE GAUTHIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 33'2"

1947

1 658,4 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beaucoup de rénovations faites au cours des années sur la propriété:
- travaux électrique + panneau 2006
- balcon avant 10138 2007
- joints de mortier 2009
- balcon arrière 10138 2009
- toiture 2011
- porte acier avec cadre vitre guillotine 10138 2012
- balcon avant 10140 2013
- salle de bain 10140A 2013 + travaux supplémentaires 2016
- asphalte cour arrière 2014
- escalier avant 10138 2016
- insonorisation chambre 10140A 2016
- salle de bain 10140 2017
- calfeutrage & ferangle de 12 ouvertures + allèges métal 2017

Idéal pour investisseur ou propriétaire qui ne veut pas habiter tout de suite la propriété, car les baux sont tous renouvelés jusuqu'en 2019.

10140 Berri - 4 1/2 - 1 place de stationnement à l'arrière, 1 espace de rangement sous le balcon arrière. hotte, lustre de cuisine et armoire verte incluse. Droit d'utilisation de la cour arrière et taxe d'eau à la charge du proprio, 1 occupante dans l'appartement dans autres conditions. Pas le droit de fumer dans le logement (cigarette ou canabis).

10140A Berri: 3 1/2 - 2 luminaires muraux dans le salon, meuble blanc pour noruriture et déshumidificateur. Droit de passage à la cour arrière. taxe d'eau à la charge du propriétaire. Locataire a droit à son chien. Pas le droit de fumer dans le logement (cigarette ou canabis).

10138 Berri : 4 1/2 - 1 stationnement à l'arrière, pas d'autres inclusions de meubles/rangement au bail. Droit de passage à la cour arrière. taxe d'eau à la charge du propriétaire. Pas le droit de fumer dans le logement (cigarette ou canabis).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 33'2"

1947

1 658,4 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'

2 500,46 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 10'9" Bois ouvert cuisine
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 8'9" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 9'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 8'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 5'6" irr. Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 23'4" X 9' Plancher flottant inclus S-A-M
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 15'4" X 8'1" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 18' X 14' irr. Plancher flottant laveuse/sécheuse
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 12'8" X 5'2" Céramique
3 (app.) Cuisine 2e niveau 16'1" X 11'7" Couvre-sols souples balcon
3 (app.) Salon 2e niveau 14'5" X 14'4" Plancher flottant balcon
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'4" X 4'5" Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'3" X 9'3" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 8'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux

biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 18.0%
  • 9.2%
  • 15.0%
  • 41.2%
  • 2.8%
  • 2.1%
  • 24.2%
  • 56.9%
  • 13.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHRISTINE GAUTHIER
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CHRISTINE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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