1 350 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 350 000 $

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1 350 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 350 000 $

10367 Av. D'Auteuil, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 2K3

Grande maison élégante.Cottage rénové par propriétaires actuels.Espace de vie ouvert,lumineux/chaleureux. Mezzanine et fenestration sur 2 étages donnant sur terrasse et jardin.Travaux majeurs de qualité effectués dont toit,entrée et sortie d'eau principales,cuisine/salles de bains,terrasse arrière et aménagement paysagé. Résidence exceptionnelle.

  • Superficie du terrain : 5 325 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1951
GERARDO DI FEO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 39' Irrégulières

1951

3 924,41 Pi2

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Membrane élastomère

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Sur magnifique avenue D'Auteuil (terre-plein central et arbres matures), distance de marche de d'effervescente Fleury Ouest (restaurants,boulangerie artisanale,poissonnerie,boucherie,fruiterie,etc) près de deux stations de métro, à proximité d'écoles privées et publiques (Fernand Séguin, Mont-St-Louis,Régina-Assumpta,etc) et cégeps (Bois-de-Boulogne, etc) réputés. Nombreux espaces verts, dont parc longeant la rivière. Vie de quartier exceptionnelle.

** EXTÉRIEUR:
Réaménagement complet de l'avant. Entrée auto et allée piétonne en pavé uni perméable, portique principale agrandi et rénové avec matériaux de qualité. Balcon neuf avec porte vitrée et moustiquaire pleine ouverture, très agréable l'été.Rampes en aluminium massif.À l'arrière, grande terrasse, jardin et nombreux arbres avec système d'éclairage intégré très apprécié le soir, hiver comme été. Cèdres délimitant espaces latéraux.

** REZ-DE-CHAUSSÉE:
Très grande pièce de vie intégrant cuisine rénovée avec goût, salle à manger avec fenestration abondante sur deux étages offrant vue impressionnante sur la cour, portes françaises donnant directement sur la terrasse et salon avec grande fenêtre sur l'avant bénéficiant de la lumière de l'après-midi.Lieu très convivial.Escalier architectural en érable crée écran visuel avec la cuisine. Salle de télé avec grande fenêtre.Salle d'eau d'origine.

** À L'ÉTAGE:
Mezzanine (bureau ou salon/bibliothèque) avec deux côtés ouverts sur jardin et sur escalier.Trois chambres dont chambre des maîtres avec balcon et rangement spacieux.Grande salle de bains complète incluant laveuse et sécheuse.

** SOUS-SOL:
Chambres est espace bureau/petit salon (ou salle de jeu et cinéma) avec fenêtres lumineuses et armoire en cèdre.Salle de bains complète et moderne.Grande pièce de rangement. À l'arrière, atelier avec rangement et évier de service.Salle de chauffage et petite pièce attenante logeant établi et outils.

**** VENEZ VOIR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ****

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 39' Irrégulières

1951

3 924,41 Pi2

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Membrane élastomère

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 106'6"

5 324,91 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 11'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 36'8" X 12'10" irr. Bois + salon
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'9" X 4'10" Céramique
salle de télé 1er niveau/RDC 10'9" X 16'6" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 4'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'8" X 10' irr. Bois incl.rangement mural
Chambre 2e niveau 12'2" X 13' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 14'4" Bois incluant penderie
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 10'9" Céramique
Mezzanine 2e niveau 12'4" X 12'5" Bois
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 9'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 13'4" irr. Linoléum + espace de bureau
garde de robe cèdre Sous-sol 1 10'5" X 2'4" Bois
Rangement Sous-sol 1 13'4" X 10'6" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 4' Céramique
chambre froide forme L Sous-sol 1 6' X 3'4" Béton 8.8X2.6
Atelier Sous-sol 1 11'9" X 11' irr. incl.rangement,tuile linoléum
salle chauffage central Sous-sol 1 13'4" X 10'8" Béton peint
Atelier Sous-sol 1 10'10" X 5' Béton peint
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, plaque-chauffante,four encastré, lave vaisselle, frigo, aspirateur central, système d'alarme,2 bancs de comptoir de cuisine inclus.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 18.1%
  • 7.6%
  • 14.4%
  • 44.3%
  • 2.5%
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  • 22.2%
  • 60.3%
  • 11.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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