Vendu

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Vendu

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

10528 - 10530 Av. Georges-Baril, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C 2N3

  • Superficie du terrain : 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1949
MARC-ANDRE ROY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'10"

1949

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

2013 , Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Occupation double!
Les deux appartements sont occupés par les propriétaires et seront libres à l'acheteur.
Duplex avec garage entretenu de façon impeccable!
Situé dans un secteur très en demande,l'immeuble est situé en effet à 90 mètres de l'école Saint-Paul de la Croix , à 300 mètres de la Promenade Fleury, 10 minutes à pieds du métro Henri-Bourassa.


Restaurants, Café le Petit Flore, l'Estaminet, le Millen, sushi, boulangeries, boucherie, saucissier, fromagerie Hamel, épicerie Rachelle-Béry, banques et caisse, parc Ahuntsic, tout est accessible à pieds.

De plus,vous pourrez profitez de la belle cour intime ,aménagée avec goût et profitant de la bonne orientation du soleil.

Liste des travaux et améliorations:

Balcons avant en fibre de verre 2013
Balcons arrière en fibre de verre 1991
Rampe en aluminium
Climatiseur rdc et deuxième étage 2002
Ouvre porte de garage
Auvent rétractable
Toile solaire sur les balcons arrière
Gouttières avant et arrières 1992
Intercom pour les deux étages
Toiture 2013 garantie jusqu'en 2028


*L'occupation est pour le 1 juin 2019*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'10"

1949

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

2013 , Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'

2 500 Pi2

Paysager

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 24' X 9'10" irr. Bois Ouvert sur la salle à manger
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 24' X 9'10" irr. Bois Ouvert sur le salon
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 11'5" irr. Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'6" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 10' irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 13'4" irr. Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'10" X 12'4" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

*Électroménagers du 10528: Réfrigérateur,cuisinière,lave-vaisselle,Laveuse-sécheuse. Store,rideaux et fixtures. Bureau et bibliothèque au sous-sols,Abris Tempo. *Électroménagers du 10530: Réfrigérateur,cuisinière,lave-vaisselle,Laveuse-sécheuse. Store,rideaux et fixtures,auvent à manivelle.

Lustre de la cuisine au 10530.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 16.2%
  • 8.0%
  • 18.1%
  • 40.9%
  • 6.1%
  • 1.0%
  • 27.2%
  • 60.3%
  • 3.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE ROY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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