697 000 $

Appartement à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

697 000 $

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697 000 $

Appartement à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

697 000 $

1826 Boul. Gouin E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C 1C7

Luxueux condo lumineux avec 3 grandes chambres à coucher et salle bain attenante à la chambre principale. Condo à aire ouverte et moderne. Grande terrasse arrière et balcon à l'avant. Secteur prisé et tranquille à proximité de l'Ile de la Visitation. Propriété très bien entretenue avec grand espace de rangement privé au S-S accessible par le condo.

  • Superficie du terrain : 7 116 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1921
CHRISTINE GAUTHIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1921

2 779,24 Pi2

Bois

Guillotine

Brique

Chauffé

salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , espace de rangement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo spacieux divise, situé au 2e étage d'un triplex, sur le site patrimonial Sault-au-Récollet face à la plus vieille église de l'Île de Montréal, à quelques pas de la Rivière-des- Prairies et du parc nature de l'île de la Visitation. Amateur de plein air et de nature vous serez comblés, course à pied, ski de fond, piste cyclable pour le vélo ou le patin à roues alignées.
Entrée privée à l'extérieur, sonnette avec caméra intégrée, un espace de stationnement dans le garage (avec plancher en époxy) et possibilité de louer un stationnement supplémentaire à
l'église au coût de 40$/mois. Très bonne insonorisation entre les étages grâce à un plancher de béton entre les étages.
Ce condo contemporain à aire ouverte avec ses plafonds de plus de 8 pieds de haut et son foyer au gaz dans le salon sauront vous plaire. La cuisinière dans la cuisine peut être convertie au gaz. Beaux planchers de bois clair. Fenestration sur les 4
côtés donne une grande luminosité à la propriété. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bain avec planchers chauffants, dont une attenante à la chambre à coucher principale, et 2 immenses walk-in faits par California Closet, quoi demander de mieux pour faire rêver?
Immeuble datant de 1921 refait à neuf en 2010 : plomberie, chauffage, planchers, toiture, électricité, murs, portes et fenêtres, balcons, briques rejointées, ajout à l'arrière pour
augmenter la superficie, insonorisation entre les condos (en béton), échangeur d'air, thermopompe centrale pour air climatisé, détecteur d'incendie relié au système d'alarme, foyer
au gaz, walk-in, salles de bain, cuisine et paysagement.
Près de tous les services, parc de la Visitation, piste cyclable, accès rapide aux autoroutes, transport en commun, petits restaurants, Collège Mont St-Louis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1921

2 779,24 Pi2

Bois

Guillotine

Brique

Chauffé

salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , espace de rangement

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 116,02 Pi2

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 17'3" X 14'9" irr. Bois ouvert SAM
Salle à manger 2e niveau 14'9" X 8'3" irr. Bois ouvert salon
Cuisine 2e niveau 14' X 12' irr. Bois ouvert sur salon et SAM
Chambre principale 2e niveau 15' X 12'8" Bois sdb attenante et walk-in
Walk-in 2e niveau 7'8" X 6'4" Bois chambre principale
Chambre 2e niveau 14'8" X 11'3" irr. Bois walk in
Walk-in 2e niveau 6'8" X 5'8" Bois 2ième chambre
Chambre 2e niveau 14'3" X 14'2" irr. Bois utilisée comme bureau
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 10' Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 9' X 5' irr. Céramique Armoire, rangement
Boudoir 2e niveau 15'2" X 13'6" irr. Bois ouvert : SAM, salon et balcon
Salle de bains 2e niveau 8' X 7'8" Céramique attenante à CAC principale
Rangement 2e niveau 6'8" X 2'9" possibilité 3e salle d'eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme, balayeuse centrale, luminaire chambre à coucher secondaire, stores.

Laveuse-sécheuse, poêle, réfrigérateur, luminaires : salle à manger et hall d'entrée/descente d'escalier, miroir passage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 22.0%
  • 10.1%
  • 17.1%
  • 32.7%
  • 4.1%
  • 3.4%
  • 6.4%
  • 80.0%
  • 5.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHRISTINE GAUTHIER
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