729 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

729 000 $

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729 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

729 000 $

2254 - 56 Boul. Gouin E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 1X6

Situé juste en face de l'Île de la Visitation sur la belle rue Gouin dans le beaux secteur Sault-De-Recollet, une vraie rareté! Duplex rénové au grand complet sur les 3 étages avec la fameuse compagnie FebDesign. Imaginez-vous prendre des belles marches juste en face de votre domicile, la campagne en ville!

  • Superficie du terrain : 3 892 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1958
JESSICA HILLION
Courtier immobilier
JEAN-CLAUDE HILLION
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'

1958

Intégré , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé juste en face de l'Île de la Visitation sur la belle rue Gouin dans le beaux secteur Sault-De-Recollet, une vraie rareté! Duplex avec possibilité de double occupation, rénové au grand complet sur les 3 étages avec la fameuse compagnie FebDesign. Imaginez-vous prendre des belles marches juste en face de votre domicile, la campagne en ville!

Cette propriété a énormément d'amélioration:
- Système d'irrigation pour le paysagement
- Entré d'eau neuve de 2017
- Portes et fenêtres récentes
- Garage tandem
- Plomberie et électricité refait en grande partie
- Le logement du haut a été refait à neuf (isolation, plancher, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, portes etc.)
- Extérieur impeccable!!
Une visite s'impose!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'

1958

Intégré , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 79' Irrégulières

3 892 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Île de la Visitation , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 17'8" irr. Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 13' irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 7'6" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 8'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'5" X 13'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 11'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 7'5" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 15'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'4" X 8'3" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 4'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Mazout

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 thermopompes, aspirateur central, système d'irrigation, stores, rideaux, fixtures, 2 chauffe-eau

Luminaire du hall d'entrée, gaz propane Rainville

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 21.4%
  • 12.2%
  • 17.2%
  • 32.6%
  • 5.6%
  • 1.5%
  • 15.6%
  • 70.8%
  • 5.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JESSICA HILLION
Courtier immobilier
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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