585 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

585 000 $ +TPS/TVQ

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585 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

585 000 $ +TPS/TVQ

2289Z - 2291Z Rue Fleury E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 1K7

Emplacement exceptionnel sur la Promenade Fleury offrant une vie de quartier incomparable. Bâtiment de 1850pc par étage grand potentiel commercial. Le logis du haut possède 4CAC, 2SDB et une grande terrasse sur le toit idéal pour un jardin d'été, réceptions animés etc. Grand s-sol pour entreposage, stat. Exploitez votre commerce, habitez au-dessus!

  • Superficie du terrain : 2 218 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
CLEMENTINA SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 84'4" Irrégulières

1955

3 731,85 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quarante pour cent du prix de vente est taxable (TPS & TVQ)
L'immeuble est commercial à 40% et est taxable pour cette portion.

Modalités de paiement du loyer commercial:

Le présent bail est consenti en contrepartie d'un loyer de base, dû et exigible au premier (1er) jour de chaque mois,
des sommes suivantes :
- 1ère année (1er mai 2017 au 30 avril 2018) sera mille neuf cent dollars (1900,00$) plus taxes nonrésidentielle
par mois;
- 2ième année (1er mai 2018 au 30 avril 2019) sera mille neuf cent vingt-cinq dollars (1925,00$) plus taxes
non-résidentielle par mois;
- 3ième année (1er mai 2019 au 30 avril 2020) sera mille neuf cent cinquante dollars (1950,00$) plus taxes
non-résidentielle par mois;
- 4ième année (1er mai 2020 au 30 avril 2021) sera mille neuf cent soixante-quinze dollars (1975,00$) plus
taxes non-résidentielle par mois; et
- 5ième année (1er mai 2021 au 30 avril 2022) sera deux mille dollars (2000,00$) plus taxes non-résidentielle
par mois.


- Le bail commercial prend fin le 30 Avril 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 84'4" Irrégulières

1955

3 731,85 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 87' Irrégulières

2 218,44 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Hôpital, Parc, Piste cyclable,Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

fixtures, stores et lave-vaisselle du 2ieme étage, 2 chauffe-eau

fixtures de la salle à manger et de la chambre principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 23.4%
  • 11.6%
  • 17.3%
  • 25.9%
  • 5.3%
  • 2.3%
  • 24.5%
  • 66.5%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLEMENTINA SILVA
Courtier immobilier

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  • (2018)
Dépenses Annuelles
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