309 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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309 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

309 000 $ +TPS/TVQ

2291Y Rue Fleury E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 1K7

Opportunité rare: Soyez propriétaire du local où vous exploitez votre commerce! Non seulement vous n'aurez pas à vous soucier d'une possibilité d'expropriation, mais aussi ça vous coûtera moins cher que de payer un loyer qui augmente à chaque renouvellement de BAIL.

  • Superficie du terrain : 2 218 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
CLEMENTINA SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'60" X 84'20" Irrégulières

1955

1 840 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Modalités de paiement du loyer commercial:
- Le bail est consenti en contrepartie d'un loyer de base, dû et exigible au (1er) jour de chaque mois, des sommes suivantes :
- 2ième année (1er mai 2018 au 30 avril 2019) sera mille neuf cent vingt-cinq dollars (1925,00$) plus taxes non-résidentielle par mois;
- 3ième année (1er mai 2019 au 30 avril 2020) sera mille neuf cent cinquante dollars (1950,00$) plus taxes non-résidentielle par mois;
- 4ième année (1er mai 2020 au 30 avril 2021) sera mille neuf cent soixante-quinze dollars (1975,00$) plus taxes non-résidentielle par mois; et
- 5ième année (1er mai 2021 au 30 avril 2022) sera deux mille dollars (2000,00$) plus taxes non-résidentielle par mois.
- Le bail commercial prend fin le 30 Avril 2022.

**COPRPOPIÉTÉ INDIVISE**
-L'acheteur devra obtenir son financement auprès de la Caisse Desjardins
-Le notaire sera Me Andre Laflamme
-Les taxes, et les assurances indiqué sont celles sur l'immeuble

À noter:
-Convention de copropriété et règlement de l'immeuble en rédaction (Quote-part à vérifier)
-Les frais de condo à déterminer
-La superficie habitable inscrite à la fiche descriptive est la superficie brute

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'60" X 84'20" Irrégulières

1955

1 840 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 87' Irrégulières

2 218,44 Pi2

Asphalte

Métro , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

chauffe-eau

les biens du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2018)
    • (2018)
    Dépenses Annuelles
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 19.3%
    • 23.2%
    • 12.1%
    • 17.4%
    • 26.9%
    • 5.4%
    • 2.4%
    • 22.7%
    • 68.4%
    • 0.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    CLEMENTINA SILVA
    Courtier immobilier

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

    Aucune

    ×

    Mon nom est CLEMENTINA SILVA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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