659 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

659 000 $

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659 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

659 000 $

9355 - 9357 Rue Basile-Routhier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 1T7

Voir Addendum

  • Superficie du terrain : 2 430 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1960
MARIA MARIANI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'60" X 50'

1960

Aluminium

Béton coulé

Brique

Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau Duplex - année de construction de 1960 rénovées et en condition excellente.

Ce duplex est situé dans un quartier recherché d'Ahunstic. Près des écoles, garderies, Parc Henri Julien, transport en commun, métro Sauve est situé à 5 minutes à pied ainsi que l'arrêt de Train et bien plus encore.


Étage principal:
3 chambres, toutes de bonnes dimensions et toutes avec planchers de bois franc;
(Une chambre à coucher a été transformée en salle à manger à côté de la cuisine - il est facile de reconstruire un mur et la porte de la chambre est toujours fermée);
Cuisine complète avec placards en chêne en bonne condition et planchers en céramique;
Grande salle de bain rénovée et armoire à linge à l'extérieur de la salle de bain;
Grand salon avec planchers de bois franc;
Grand hall d'entrée avec sols en céramique et espace de rangement;
Les fenêtres et les portes-fenêtres ont été changées.
Toiture refaite en 2004;
Porte d'entrée et porte de garage changées en 2010
Tous les balcons (avant et arrière) et les balustrades ont tous changé.
A / C Murale (10 ans);

Sous-sol:
Idéal pour un célibataire ou une garderie à domicile
Le sous-sol est entièrement fini avec des plafonds de plus de 6 pieds.
Entrée séparée et 2ème sortie (porte patio).
Cuisine complète et salle à manger;
Zone de stockage;
Salle de bain complète avec douche;
Prises pour laveuse et sécheuse;
Grand salon / chambre à coucher (mezzanine);
Fenêtres tout autour;
Sols en céramique;
Garage complet et grand;

Duplex supérieur
Locataires tranquilles (mère et fille);
5.5 appartement;
765,00 $ par mois (la locataire paie elle-même le chauffage, l'électricité et l'eau chaude).

Le panneau électrique a été changé (disjoncteurs) 200 ampères;
L'extérieur est très bien entretenu et Pavé uni dans la cour arrière.

VENEZ LA VISITER!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'60" X 50'

1960

Aluminium

Béton coulé

Brique

Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 81'

2 430 Pi2

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 11'6" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 11'6" Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 11'6" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 9'8" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 12' Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 6' Céramique
2 (app.) Entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 6'1" Céramique
2 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 18'6" X 10' Céramique
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14' X 15' Céramique
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 4' Céramique
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 9' X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tempo d'hiver (avant et arrière), ouvre-porte de garage électrique, cabanon, cabinet murale (3 pièces) dans le sous-sol, et lave-vaisselle, A/C murale.

Biens personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 21.7%
  • 12.3%
  • 17.1%
  • 32.9%
  • 2.4%
  • 2.5%
  • 17.4%
  • 74.8%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIA MARIANI
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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