Vendu

Appartement à vendre - Anjou

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Vendu

Appartement à vendre - Anjou

Vendu

7171 Rue Bélanger, app.901, Anjou, H1M 3T5

CONDO DE LUXE au 9e étage avec superbe vue vers Mont-Royal. Unité de coin coté soleil, orientation sud-ouest, avec 2 chambres, 2 salles de bain, plancher en lattes de bois et céramique, climatisation centrale (appareil neuf, changé en 2017) grand balcon et 2 grands GARAGES d'exception, car double largeur et côte-à-côte, avec 2 rangements adjacents

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2004
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 321,81 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Attaché , 2 grands garages côte-à-côte , Double largeur

independente : AU

Salle de bains attenante , Douche separé , Baignoire thermomasseur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ! *** Impeccable CONDO au 9éme étage, accompagné des 2 GARAGES double largeur chacun et côte-à-côte, avec camera de sécurité et 2 grands rangements adjacents (un avec garde-robe en cèdre), chacun avec plancher et murs en céramique.

** CONDO **
(+) Superbe vue dégagée vers Mont-Royal et centre-ville.
(+) Plafonds de 8pieds et demi. Belle fenestration et lumière naturelle abondante.
(+) Immense salon et SAM à aires ouvertes.
(+) Belle cuisine entièrement rénovée avec armoires de qualité supérieure faites par Boiseries Alpin, îlot amovible et comptoirs en granite.
(+) Chambre des maîtres avec grande garde-robe style walk-in avec éclairage et rangements intégrés California Closets.
(+) Salle de bain attenante à la CCP avec bain à jets d'eau (thérapeutique) et douche séparée. Vanité en bois franc et comptoir en garnit.
(+) 2éme chambre à coucher avec rangements intégrés California Closets.
(+) 2éme SDB avec douche, vanité en bois franc et comptoir en garnit.
(+) Salle de lavage séparée avec beaucoup de rangement.
(+) Grand balcon en L faisant le coin du condo et recouvert de céramique.
(+) Thermopompe/Air climatisé central pour un confort maximal.
(+) Seulement 4 copropriétaires par étage.

** BÂTISSE ** solide et sécuritaire en béton.
(+) Grand hall d'entrée avec ascenseur.
(+) Système d'interphone et chute à déchets.
(+) Rampe pour les personnes à mobilité réduite.
(+) Insonorisation supérieure.
(+) Gestion de l'édifice par équipe interne et frais de condo minimale.

** LOCALISATION **
(+) À distance de marche des Halles d'Anjou et Galeries d'Anjou, épiceries, pharmacies, restaurants branchés, etc.
(+) Accès facile à l'Aut.40 et 25, tunnel L.H.Lafontaine et pont A25.
(+) Transports en commun facile. Métro Radisson à moins de 10 min.
(+) Piste cyclable à coté, parcs et écoles à proximité.
(+) Pres de la future station de métro Anjou, sur la ligne bleu.
--- POSSIBILITÉ D'OCCUPATION RAPIDE ----

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 321,81 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Attaché , 2 grands garages côte-à-côte , Double largeur

independente : AU

Salle de bains attenante , Douche separé , Baignoire thermomasseur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Garage : 2

Halles d'Anjou et centre d'achat Galeries d'Anjou , Autoroute , Métro , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 9e 18' X 4'4" irr. Céramique
Salon 9e 19'7" X 13'2" irr. Bois aire ouverte
Salle à manger 9e 16'4" X 9'5" Bois aire ouverte
Cuisine 9e 14'5" X 9'9" irr. Céramique comptoir granite
Chambre principale 9e 15'10" X 12' Bois avec grand walk-in
Salle de bains 9e 12'4" X 9'7" irr. Céramique attenante à la CCP
Walk-in 9e 4'11" X 5'10" irr. Bois attenat CCP, rangem. integré
Chambre 9e 13'2" X 9'8" irr. Bois
Salle de bains 9e 6'2" X 6' irr. Céramique
Salle de lavage 9e 7'8" X 6'2" irr. Céramique separée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisé central-2017, hotte de cuisine Venmar haut de gamme, stores, tringles, rideaux, luminaires, tablettes et organisateurs des gardes-robes California Closets, tablettes dans les deux unités de rangement au s-sol adjacents aux 2 garages, aspirateur central, lave-vaisselle Bosh.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 25.1%
  • 14.0%
  • 15.5%
  • 24.9%
  • 0.3%
  • 3.2%
  • 0.5%
  • 41.9%
  • 53.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LILIANA ORTAN
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