518 000 $

Duplex à vendre - Anjou

518 000 $

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518 000 $

Duplex à vendre - Anjou

518 000 $

7468 - 7472 Av. Rhéaume, Anjou, H1K 2S5

SUPERBE DUPLEX avec bachelor, très bien entretenu avec d'EXCELLENTS REVENUS. Orientation Ouest! Beaucoup de travaux ont été effectués au fil des ans, 2 logements de 3 chambres, un bachelor, garage, dans un secteur recherché près de tous les services et des accès routiers. OCCASION À NE PAS MANQUER!

  • Superficie du terrain : 1 890 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1967
STEPHANE GARNEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 40'

1967

1 080 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

2005 , Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** DUPLEX AVEC BACHELOR IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT (2019) **

Ce duplex saura vous charmer non seulement par la luminosité qui inonde les différentes pièces tout au long de la journée (orientation ouest), mais aussi puisque son acquisition est synonyme de revenus locatifs pouvant atteindre 32400 $!
Le logement du rez-de-chaussée (7468, avenue Rhéaume) est un grand 5 ½ de 3 chambres à coucher. Planchers de bois, cuisine rénovée en partie, balcon à l'arrière avec accès à la cour et au garage.

Au deuxième étage (7570, avenue Rhéaume) se trouve un deuxième 5 ½ de 3 chambres à coucher. Tout aussi spacieux que celui situé au rez-de-chaussée, il propose une cuisine et une salle de bain toutes deux rénovées. Planchers de bois, 2 balcons.

Au sous-sol, le coquet bachelor (7572, avenue Rhéaume) est loué pour 650 $ (incluant les frais de chauffage).

*** Le logement du rez-de-chaussée peut se libérer avant la fin du bail ***

À qui sera la chance?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 40'

1967

1 080 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

2005 , Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27' X 70'

1 890 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 14'6" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 9' Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 7' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'10" X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'10" X 9'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 8'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

RDC , Biénergie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les biens et les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 23.5%
  • 18.5%
  • 14.5%
  • 14.7%
  • 6.8%
  • 12.7%
  • 3.7%
  • 75.7%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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STEPHANE GARNEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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