199 000 $

Appartement à vendre - Anjou

199 000 $

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199 000 $

Appartement à vendre - Anjou

199 000 $

9102 Av. Gabrielle-Roy, Anjou, H1K 4X7

RARE SUR LE MARCHÉ! Condo 2 CAC avec Garage. Unité de coin au 2eme étage, avec belle luminosité et escalier de secours privé et couvert. Bâtisse de qualité en acier et béton recouverte de brique, près du parc Roger-Rousseau. Charmant coin d'Anjou, très calme et paisible. OCCUPATION le 01 juillet 2019.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1986
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

784,69 Pi2

Aluminium

Brique

Simple largeur

Salle de lavage séparée : 2

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** CONDO **
(+) Fenêtres sur 3 côtés, condo très lumineux et très propre. Rénové en 2014.
(+) Salon et SAM à aires ouvertes avec la cuisine.
(+) 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robes doubles.
(+) Salle de lavage séparée avec échangeur d'air.
(+) Charmant petit balcon entouré d'arbres.
(+) Escalier de secours privé et couvert, offrant un espace supplémentaire pour le propriétaire du condo.
(+) Seulement 2 copropriétaires par étage avec entrée privative.
(+) Garage intérieur avec espace de rangement et ouvre-porte électrique.

** BÂTISSE **
(+) Seule copropriété dans le secteur avec garage intérieur pour tous les copropriétaires.
(+) Parc et sentier pédestre à l'usage exclusif des copropriétaires.
(+) Insonorisation supérieure.
(+) Bâtiment entretenu et nombreux travaux réalisés.
(+) Toiture sera refaite en 2019, sans frais supplémentaires, car fonds de prévoyance suffisamment garni.

** LOCALISATION **
(+) À 4 min. de marche du centre ROGER-ROUSSEAU (centre communautaire, piscine extérieure, tennis, patinoire, loisirs, jeux pour enfants etc.) et de l'aréna Chaumont.
(+) Accès facile à l'Aut.40 et 25, tunnel L.H.Lafontaine et pont A25.
(+) Accès facile au métro Honoré-Beaugrand en seulement 15 min. Plusieurs autobus à la porte.
(+) À distance de marche de plusieurs petits commerces de quartier. Près des centres d'achats Places Versailles et Galeries d'Anjou.
(+) Piste cyclable à coté, parcs et écoles à proximité.
------------ Belle localisation ! Tranquillité assurée !-----------

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

784,69 Pi2

Aluminium

Brique

Simple largeur

Salle de lavage séparée : 2

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 10'8" X 10'6" Couvre-sols souples
Salon 2e niveau 14'7" X 12'5" Plancher flottant Salon et salle a diner
Chambre 2e niveau 10'5" X 12' irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 14'10" irr. Plancher flottant
Salle de lavage 2e niveau 7'8" X 6'9" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 22.9%
  • 19.0%
  • 15.7%
  • 15.1%
  • 5.5%
  • 14.0%
  • 3.2%
  • 76.2%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2019)
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