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Maison à étages à vendre - Brownsburg-Chatham

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Prochaine visite libre

817 Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham, J8G 1T7

Vous rêvez d'une vie paisible au bord de l'eau? Nouvelle construction située sur la route des Outaouais dans la municipalité de Brownsburg-Chatham. Ce projet sera composé de 4 unités indépendantes de style FarmHouse avec vue sur la rivière des Outaouais. Belle résidence de 1 739 pi² comprenant 3 chambres à coucher, une grande aire ouverte pour le salon, la salle à manger et le foyer avec plafond cathédrale. Cuisine avec un grand comptoir et un garde-manger dissimulé. Le terrain commun de 220 281 pi² en copropriété divise, fournira des infrastructures communes dont un quai avec une place réservée pour votre embarcation et des sentiers aménagés

  • Superficie du terrain: 220 281 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
ALEXANDRE DUPLANTIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

ACONS

1 739 Pi2

Tôle

Rangement : RC

Aucun

Addenda
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Bienvenue au Domaine du chêne riverain, situé dans la paisible municipalité de Brownsburg-Chatham, qui attire pour sa nature luxuriante, et le bord de la rivière des Outaouais.
À seulement moins d'une heure de Montréal, ce domaine sera composé de 4 unités indépendantes de style FarmHouse avec vue sur l'eau. Grande maison de 1739 pi² comprenant 3 chambres à coucher, une grande aire ouverte avec plafond cathédrale, un salon, une salle à manger et un foyer. Belle cuisine avec un grand comptoir et un garde-manger dissimulé. La grande fenestration offre une vue sur la Rivière des Outaouais. La superficie privative du lot 6 501 341 est de 5 456 pi².
Cet endroit offre de multiples loisirs par exemple : Sports nautiques, randonnée pédestre, cyclisme, et une multitude de terrains de golf. Grand terrain de 220 281 pi²partagé en copropriété divise. Inclusion dans les aires communes: une allée véhiculaire, des puits artésiens (1 par deux unités), un champ d'épuration (système de traitement des eaux usées avec écoflo et filtre de désinfection fdi), un quai pour un bateau de 25 pieds, passerelles et sentiers pédestres. Pour le quai, si l'acheteur a besoins d'un quai plus long que 25 pieds, les frais de modification seront à sa charge.Sur le lot commun, il y aura l'inscription d'une servitude de passage en faveur du voisin soitle lot 4 423 341 sur l'allée véhiculaire. La construction débutera dans les 6 à 8 mois après la levée des conditions d'une promesse d'achat acceptée et à noter que le promoteur à tous les permis et autorisations pour débuter rapidement la construction des unités et possède une entente avec un entrepreneur général prêt à débuter les unités vendues. La construction est prévue par Habitations MJS. Le vendeur se donne le droit de transférer la promesse d'achat à la compagnie de construction. La déclaration de copropriété doit être acceptée par l'acheteur en totalité avant le début des travaux à confirmer avec le constructeur lors de la signature du contrat préliminaire et du devis. L'acheteur qui réalise son financement via Valérie Morin Leduc courtier hypothécaire aura les frais de notaire payé. Le notaire pour la transaction sera Me Éloise Thibodeau. Avec la promesse d'achat, l'acheteur devra soumettre son curriculum vitae ou une fiche de profil pour une sélection des futurs acquéreurs potentiels. Le contrat de copropriété (guide de bon voisinage) est en production par le promoteur et sera transmis au moment opportun. De plus, il y aura un droit de premier refus en faveur des copropriétaires dans le cas de la remise en vente d'une des unités du Domaine. Toutes les promesses d'achat devront comprendre la condition suivante : la promesse d'achat est conditionnelle à la signature du contrat préliminaire et du devis avec le constructeur dans un délai de 15 jours.


Particularités du bâtiment
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ACONS

1 739 Pi2

Tôle

Rangement : RC

Aucun

Particularités du terrain
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220 281 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

Plat

Sur l'eau

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 12'4"
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12'
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 13'2"
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 13'
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 13'
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'2" X 7'10"
Garder-manger 1er niveau/RDC 4' X 7'10"
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 7'10"
Bureau 2e niveau 13'5" X 13'4"
Caractéristiques
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Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Construction selon les plans, devis de construction (voir Annexe A) et une fosse septique individuelle avec système de pompage.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    817 Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham, J8G 1T7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 25.4%
    • 32.8%
    • 18.0%
    • 13.1%
    • 10.7%
    • 90.9%
    • 1.8%
    • 3.6%
    • 1.8%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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