725 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gore

725 000 $

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725 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gore

725 000 $

Prochaine visite libre

17 Rue O'Farrell, Gore, J0V 1K0

Joli et coquet chalet au bord du lac Barron. Trois chambres + une a aire ouverte. Un bureau au niveau du Rez-de-jardin. L'abondante fenestration de chaque pièce offre des vues à couper le souffle, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. Deux terrasses à l'arrière, dont une attenante au spa, afin de relaxer en contemplant la nature et le lac ! Le lac Barron est reconnu des amateurs de navigation de plaisance et est très recherché dans les Laurentides. L'orientation de la propriété sur le lac offre une exposition ensoleillée toute la journée avec presque 100 pieds de rivage sur le bord de l'eau.

  • Superficie du terrain: 18 210 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1970
RONALD LEBLANC
Courtier immobilier agréé
ANA FRANCISCA ROMERO
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'4" X 16'5" Irrégulières

1970

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce qu'il faut savoir :

Possibilité de faire une 4e chambre dans le boudoir en fermant cet espace !

Internet fibre optique !

Chaleureuse propriété située à 20 min. des pentes de ski de Morin-Heights, 25 min. de Lachute et 25 min. de St-Sauveur, 1 hr de Montréal et 1:15 d'Ottawa.

Sa situation géographique en fait une destination de choix pour tout amateur d'activités nautiques très variées.

Les propriétaires occupants l'ont transformé en un petit havre de paix en l'adaptant aux 4 saisons grâce au savoir-faire à l'ancienne d'un entrepreneur local.

Les endroits de la maison qu'ils affectionnent tout particulièrement sont le quai et son petit espace de vie où ils y passent une bonne partie de l'été... jusqu'à y manger et dormir.

Le petit coin SPA attenant à la terrasse récemment couverte et qui permet des soupers en famille ou entre amis même sous la pluie.

Le coin le plus convoité par tout le monde ** The place to be pour chiller ** c'est le lit qui surplombe le lac, le coin foyer intérieur et extérieur pour apprécier la magie des levers ou couchers du soleil.

Le lac est long et profond , vous pourrez y pécher la truite et l'achigan et y pratiquer des activités nautiques

L'association a un site web (www.arlb.ca) est très active et ses membres se réunissent annuellement afin de discuter des enjeux et des améliorations faites et ainsi préserver l'équilibre et la santé du lac, il existe un code de l'environnement et d'éthique.

Il est à noter que l'évaluation municipale ne reflète pas la valeur marchande de la propriété, celle-ci ayant été améliorée au fil du temps

Visites possibles sur rdv:


Dimanche 21 mai de 12h-15h
Mercredi 24 mai de 17h00 à 19h00

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'4" X 16'5" Irrégulières

1970

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'8" X 178'10" Irrégulières

18 210,38 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 8' Plancher flottant Accés terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 12'5" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 17'2" Plancher flottant Foyer au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'11" X 4'10" Céramique évier et douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'6" X 7'11" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 6'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 7'7" Plancher flottant
Boudoir 1er niveau/RDC 5'11" X 11'7" Plancher flottant Amenagée en chambre ouverte
Terrasse 1er niveau/RDC 17'7" X 11'11" Bois Avec vue sur le lac
Bureau Rez-de-jardin 6'7" X 10'9" Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-jardin 5'8" X 5' Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-jardin 5'2" X 3'4" Céramique toilette et évier seulement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau

Eau du lac

Système BIONEST , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave vaisselle, 4 lits et matelas, sofa et table sur la terrasse, bureau dans le coin de détente au rez-de-jardin, bureau face a la porte patio au rez-de-jardin, projecteur, chauffe eau, antenne starlink et son récepteur, Spa Elite 4/5 places (+/- 2012)

luminaires, lampes, rideaux et tout ce qui n'est pas inclus

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
17 Rue O'Farrell, Gore, J0V 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 22.5%
  • 24.7%
  • 14.3%
  • 18.1%
  • 98.2%
  • 0.9%
  • 0.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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