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Maison à étages à vendre - Granby
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501 Rue J.-A.-Nadeau, Granby, J2H 0E3
Construction 2011, magnifique propriété vous offrant de grandes pièces, plafond de 9pi dans la salle à manger et cuisine, 2 chambres à l'étage avec salle de bain privée et salle d'eau, une chambre complémentaire et une 2e salle de bain ont été rajouté au sous-sol lors de l'achat (idéal chambre d'ado ou pour un membre de votre famille). Rénovations: toiture 2023, climatiseur murale 2021, terrassement avant, terrassement arrière avec gazon synthétique pour un faible entretien, nouvelle clôture d'aluminium, asphalte avant. Cette demeure a obtenu son permis de la CTIQ pour de la location court terme. Revenu potentiel de +-40 000$/année.
-
Superficie du terrain:
3 997 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
17' X 38' Irrégulières
2011
1 325 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
CPE nez-à-nez (6,4km)
Garderie Les minis apprentis (800m)
CPE Chez Nous-Lavigne (4,7km)
École Saint-Bernard (2,8km)
École primaire Parkview (3,8Km)
École secondaire Collège Mont-Sacré-Coeur-de-Granby (2,9Km)
École secondaire Joseph-Hermas-Leclerc (7,1km)
Ecole Secondaire Du Verbe Divin (7,9km)
École de la Haute Ville (4,2km)
École St-Jean (4,7km)
École Ave Maria (5,4km)
Cégep de Granby (4,5km)
Collège militaire royal de Saint-Jean (52km)
Maxi (5,3km)
Metro Plouff Granby (4km)
Parc de l'Odyssée (600m)
Parc Ginette-Laurin (750 m)
Zoo Granby (6,7km)
Centre sportif Léonard-Grondin (7,2km)
Club de Golf Les Cèdres (5,6km)
Golf Parcours du Vieux Village (11,1km)
Parc national de la Yamaska (8,4km)
Pente de Ski Bromont (12,4km)
Accès rapide à l'autoroute 10.
Le propriétaire dispose d'un permis CTIQ comme propriétaire occupant. Il serait possible d'en faire la demande comme propriétaire occupant. Revenu à +- 40 000$/année.
Excellent investissement et rentabilité assurée.
Grande demande durant l'été avec le Zoo de Granby à proximité.
Possibilité de louer votre demeure durant l'été et disposez des revenus pour voyager à l'étranger. WOW!
Particularités du bâtiment
17' X 38' Irrégulières
2011
1 325 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 996,64 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Zoo Granby , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'8" X 6'6" | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 16'10" X 8'5" | Céramique | Plafond 9pi |
| Salle à manger | 2e niveau | 16'10" X 8'4" | Plancher flottant | Plafond 9pi |
| Salon | 3e niveau | 16'10" X 15'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 3e niveau | 5'2" X 9'2" | Céramique | |
| Chambre | 4e niveau | 12'5" X 14'6" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 5e niveau | 13' X 16'11" irr. | Plancher flottant | Walk in 4X6 |
| Salle de bains | 5e niveau | 8' X 9'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 10'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 5'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, aspirateur centrale et accessoire, chauffe-eau, système d'alarme (non relié), échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique, stores fuzion, rideaux, climatiseur mural, poêle, frigidaire, hotte, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.
Système de caméra extérieur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
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25.9%
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17.5%
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22.3%
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19.5%
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24.4%
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31.7%
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1.1%
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42.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
XAVIER GRELIER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
- Téléc.: 514-374-6692
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