2 199 000 $

Mixte à vendre - Joliette

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2 199 000 $

Mixte à vendre - Joliette

2 199 000 $

Prochaine visite libre

60 - 70 Place Bourget S., Joliette, J6E 5E8

  • Superficie du terrain: 10 904 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1962
JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

73'70" X 115'60"

1962

40 318 Pi2

Aluminium

Vitrines , Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PRIX RÉVIVÉ POUR VENTE RAPIDE

Information reçu de la direction municipale M. Paskal Guilban
(1) Possible DE SIX étages (6) pour convertir tous les étages en logement et/ou condo locatif SAUF le RDC.
(2) LE ZONAGE PERMET L'USAGE MIXTE.
________________________________________________________________

BÂTIMENT DE TYPE C - SITE DE PREMIER CHOIX
_________________________________________________________________

Charpente béton
Ascenseur cage résistant au feu
Détection alarme incendie sonnerie sur place
Fenestration récente
Système électrique chauffage et climatisation

STATIONNEMENT PUBLIC EN ARRIÈRE DU BÂTIMENT
*** ACCÈS PIÉTONNIÈRE PAR L'ALLÉE DES ARTISTES
*** ACCÈS VÉHICULES PAR MANSEAU

*** ASCENSEUR DU REZ-DE-CHASSÉE AUX ÉTAGES

Bâtiment commercial de prestige 3 étages plus sous-sol

Au coeur du centre-ville et des activités commerciales
Palais de Justice, Hôpital, Théâtre, Cegep, Allée des Artistes, grand choix de commerces de proximité

Accès rapide à l'autoroute

RÉNOVATIONS ET MODERNISATION
1983 - 600 Ampères, 600 Volts, transfo tous genres occupation
1995 - Façade rénovée-modernisée, portes et fenêtres
2008 et années consécutives plus de 600 000$ de rénovations
2009 - Remplacé système de chauffage huile par des Thermopompes alimentées au gaz naturel lesquels sons installées sur le toit.
2012 - Toiture au complet

REVENUS ACTUELS ANNUEL= 1 LOCATAIRE S-SOL $ 20 902 tx incluses

REVENUS POTENTIELS ANNUEL $ 550 000 AU PRIX DE LOCATION DEMANDÉ, BEAUCOUP SOUS LA VALEUR LOCATIVE DU MARCHÉ = $ 14,25 BRUT LE PC

NOMBRE TOTAL DE PIED LOCATIF 40 318 PIEDS CARRÉS

**** SOUS-SOL, BAIL JUSQU'EN 2025
* LOUÉ 6 000 pieds carrés, Hauteur 10 pieds
Salles de toilettes homme, femme

* LIBRE 4 000 pieds carrés plus ou moins
* Rangement et salles mécaniques = 4 000 pieds carrés

**** REZ-DE-CHAUSSÉE - 2 LOCAUX COMMECIAUX
1) Libre 5 200 PC. - Autrefois Bar-rencontre, salles de toilette pour homme, femme et handicapé

2) Libre, 2 800 PC - Autrefois Resto Italien (Bella Pasta)
Salles de toilette homme, femme et handicapé

**** 2 ième ÉTAGE - LIBRE PLUS DE 10 000 PC, BEAUCOUP DE FENESTRATION
Hauteur 10 1/4 pi, air ouverte, salles de toilette homme, femme, handicapé (Autrefois un Gym)

**** 3ième ÉTAGE - LIBRE PLUE DE 10 000 PC - BEAUCOUP DE FENESTRATION
Hauteur 9 pi, deux espaces à bureaux. Le premier local comprend : 1 grande salle plus plusieurs petites salles fermés, salles de toilettes - homme, femme et handicapé. Le 2ième local, comprend le hall réceptionniste, plusieurs bureaux fermés, cafeteria, salles de toilettes hommes et femmes.

Toutes les informations sont au meilleur de ma connaissance provenant du vendeur et de la direction municipale.

Le futur acheteur devra en vérifier son exactitude.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

73'70" X 115'60"

1962

40 318 Pi2

Aluminium

Vitrines , Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74' X 159'

10 903,8 Pi2

Autre , Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
60 - 70 Place Bourget S., Joliette, J6E 5E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.2%
  • 23.6%
  • 17.5%
  • 16.1%
  • 3.3%
  • 4.2%
  • 4.7%
  • 11.6%
  • 76.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est JEAN-GUY PERREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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