2 199 000 $
Mixte à vendre - Joliette
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60 - 70 Place Bourget S., Joliette, J6E 5E8
-
Superficie du terrain:
10 904 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
73'70" X 115'60"
1962
40 318 Pi2
Aluminium
Vitrines , Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Béton
Addenda
PRIX RÉVIVÉ POUR VENTE RAPIDE
Information reçu de la direction municipale M. Paskal Guilban
(1) Possible DE SIX étages (6) pour convertir tous les étages en logement et/ou condo locatif SAUF le RDC.
(2) LE ZONAGE PERMET L'USAGE MIXTE.
________________________________________________________________
BÂTIMENT DE TYPE C - SITE DE PREMIER CHOIX
_________________________________________________________________
Charpente béton
Ascenseur cage résistant au feu
Détection alarme incendie sonnerie sur place
Fenestration récente
Système électrique chauffage et climatisation
STATIONNEMENT PUBLIC EN ARRIÈRE DU BÂTIMENT
*** ACCÈS PIÉTONNIÈRE PAR L'ALLÉE DES ARTISTES
*** ACCÈS VÉHICULES PAR MANSEAU
*** ASCENSEUR DU REZ-DE-CHASSÉE AUX ÉTAGES
Bâtiment commercial de prestige 3 étages plus sous-sol
Au coeur du centre-ville et des activités commerciales
Palais de Justice, Hôpital, Théâtre, Cegep, Allée des Artistes, grand choix de commerces de proximité
Accès rapide à l'autoroute
RÉNOVATIONS ET MODERNISATION
1983 - 600 Ampères, 600 Volts, transfo tous genres occupation
1995 - Façade rénovée-modernisée, portes et fenêtres
2008 et années consécutives plus de 600 000$ de rénovations
2009 - Remplacé système de chauffage huile par des Thermopompes alimentées au gaz naturel lesquels sons installées sur le toit.
2012 - Toiture au complet
REVENUS ACTUELS ANNUEL= 1 LOCATAIRE S-SOL $ 20 902 tx incluses
REVENUS POTENTIELS ANNUEL $ 550 000 AU PRIX DE LOCATION DEMANDÉ, BEAUCOUP SOUS LA VALEUR LOCATIVE DU MARCHÉ = $ 14,25 BRUT LE PC
NOMBRE TOTAL DE PIED LOCATIF 40 318 PIEDS CARRÉS
**** SOUS-SOL, BAIL JUSQU'EN 2025
* LOUÉ 6 000 pieds carrés, Hauteur 10 pieds
Salles de toilettes homme, femme
* LIBRE 4 000 pieds carrés plus ou moins
* Rangement et salles mécaniques = 4 000 pieds carrés
**** REZ-DE-CHAUSSÉE - 2 LOCAUX COMMECIAUX
1) Libre 5 200 PC. - Autrefois Bar-rencontre, salles de toilette pour homme, femme et handicapé
2) Libre, 2 800 PC - Autrefois Resto Italien (Bella Pasta)
Salles de toilette homme, femme et handicapé
**** 2 ième ÉTAGE - LIBRE PLUS DE 10 000 PC, BEAUCOUP DE FENESTRATION
Hauteur 10 1/4 pi, air ouverte, salles de toilette homme, femme, handicapé (Autrefois un Gym)
**** 3ième ÉTAGE - LIBRE PLUE DE 10 000 PC - BEAUCOUP DE FENESTRATION
Hauteur 9 pi, deux espaces à bureaux. Le premier local comprend : 1 grande salle plus plusieurs petites salles fermés, salles de toilettes - homme, femme et handicapé. Le 2ième local, comprend le hall réceptionniste, plusieurs bureaux fermés, cafeteria, salles de toilettes hommes et femmes.
Toutes les informations sont au meilleur de ma connaissance provenant du vendeur et de la direction municipale.
Le futur acheteur devra en vérifier son exactitude.
Particularités du bâtiment
73'70" X 115'60"
1962
40 318 Pi2
Aluminium
Vitrines , Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Béton
Particularités du terrain
74' X 159'
10 903,8 Pi2
Autre , Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
36.2%
-
23.6%
-
17.5%
-
16.1%
-
3.3%
-
4.2%
-
4.7%
-
11.6%
-
76.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JEAN-GUY PERREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-GUY PERREAULT
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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