795 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Kirkland (Timberlea)
795 000 $
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16 Rue de Brome, Kirkland (Timberlea), H9J 2N3
Fantastique unifamilial détaché, à paliers multiples, situé dans un charmant et paisible secteur de Kirkland, bien entretenu et rénové au fil des ans, luminosités abondantes, 3 chambres à coucher de bonne dimension et possible d'une 4e chambre au sous-sol. Salon, salle à manger et cuisine concept à aire ouverte. Salle familiale, garage double, plusieurs stationnements extérieurs, grande cour arrière, privé, entièrement clôturée. Proche de tous les services. Une visite s'impose !!
-
Superficie du terrain:
6 062 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
43'4" X 46'3" Irrégulières
1976
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
Addenda
**SUPERBE PALIERS MULTIPLES**QUARTIER TIMBERLEA
**SECTEUR KIRKLAND**EMPLACEMENT DE CHOIX**
/////////////////////////////////////////////////////
+ Unifamiliale détaché à paliers multiples.
+ L'immeuble fut entretenu avec grand soin par le propriétaire au fil des ans.
+ Endroit paisible et lumineux.
+ En rentrant, 1er NIVEAU, vous retrouverez une salle familiale et l'accès à la terrasse.
+ À l'étage supérieur, 2e NIVEAU, est composé de 3 chambres à coucher de bonne dimension, salon, cuisine, salle à manger et salle de bain.
+ À l'étage inférieur, NIVEAU RDC, salle de jeux, salle de bain, possiblement une 4e chambre à coucher, salle de lavage, accès direct à la cour arrière et au garage.
+ Planchers en bois franc, céramique et flottant.
+ Garage double
+ Grande cour de 6,000 pc, complètement clôturée et cabanon.
À PROXIMITÉ DE :
===============
+ Écoles primaires (académie Marie-Claire et primaire Margaret-Manson)
+ Collège Charlemagne
+ Plusieurs arrêts d'autobus (68, 217, 219, 425, 419)
+ Plusieurs restaurants (Subway, Pizza Hut, Thai Express etc.)
+ Plusieurs parcs (parc de l'Anse-à-l'Orme, parc Houde, Heritage, agricole du Bois-de-la-Roche, Aumais, parcnature du Cap-Saint-Jacques etc.)
+ PLAGE du Cap-Saint-Jacques
+ Centre d'achat RIOCAN (Cineplex, iSaute, jeu d'évasion, clinique vétérinaire etc.)
+ Accès rapide et direct à l'autoroute 40
+ Futur REM
+ Un foyer électrique a été installé par l'ancien propriétaire à la place du foyer au bois. Le vendeur n'a pas utilisé le foyer au bois ainsi que la cheminée depuis l'acquisition.
+ Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
//RÉNOVATIONS (2013 à présent) :
** 1999 - Fournaise au gaz
** 2013 - Planchers bois franc
** 2013 : Panneau électricité
** 2014 : Porte de garage
** 2015 : Toilette
** 2016 : Réservoir d'eau chaude au gaz loué avec ENERGIR
** 2016 : plancher chauffante dans la salle de bain au 2e étage.
** 2016 : l'immeuble a été peinturé
** 2016 : Thermopompe centrale
** 2017 : Cuisine
** 2018 : Revêtements en aluminium
** 2018 : toiture
** 2019 : gouttières
Toutes les offres doivent être envoyées par courriel au courtier inscripteur et doivent être ouvertes au moins 48 heures.
Particularités du bâtiment
43'4" X 46'3" Irrégulières
1976
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
Particularités du terrain
60'8" X 100'10" Irrégulières
6 062,23 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 14'4" X 17'9" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 11'4" X 14'8" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'8" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 11'1" X 9'5" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 8'7" X 8'9" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9' X 12'5" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 10'9" X 13'6" | Bois | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6'3" X 14'9" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 11' X 16'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 24'3" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'7" irr. | Plancher flottant | Possiblement 4ième CAC |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3' X 7' | Linoléum | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'7" irr. | Béton | salle de fournaise |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, foyer électrique et les luminaires.
Chauffe-eau est loué avec Énergir.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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9.6%
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24.7%
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6.9%
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18.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2022)
- (2023)
Mon nom est BAO ANH VU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BAO ANH VU
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-578-7420
- Téléc.: 514-328-9000
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