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Commerciale à vendre - Lanoraie

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Prochaine visite libre

1000Z Grande Côte O., Lanoraie, J0K 1E0

Téléphoner le courtier pour visionner un vidéo de prises aériennes de toute beauté.

  • Superficie du terrain : 838 319 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2013
JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75' X 75'

2013

Addenda
Particularities plusParticularities minus

IMPORTANT: Zonage résidentiel tolérance

VIGNOBLE EN PLEINE EXPANSION
Production annuelle potentiel de 40/50 000 bouteilles de 750 ml.

Production actuelle annuelle 15/20 000 bouteilles 750 ml. pour contrôler l'inventaire

94% CRÉDIT DE TAXES MUNICIPALES

VIDÉO PRISES AÉRIENNES DISPONIBLE AUPRÈS DU COURTIER

Salles de réceptions, capacité de 10 à 125 personnes

Dégustation int/extérieur

Détaillants; Vignoble, Marché d'alimentation, Marché Métro, Dépanneurs, Hôtels

Rive du Fleuve Saint-Laurent 40 minutes du centre-ville Montréal/Laval

10 500 vignes plus 2 000 en location
Ferme 22,77 arpents drainés

Peu produire 50 000 bouteilles 750 ml par an avec achat au Québec de cuvé d'élevage 18/24 mois, 50% de notre production plus 10% achat Hors-Québec

Terre très fertile appuyée par un rapport d'Agronome

2 EMPLOYÉS PERMANENTS + PROPRIO, 2 SERVEUSES SALAIRE MINIMUM + POURBOIRES

Prix de détail:
17$ L'EST TERRE
18$ VICTORIA BLUES
19$ MOSA
22$ MOMENTO
25% VIN FORTIFIÉ BLANC LANO D'OR
25$ VIN FORTIFIÉ ROUGE LANO D'OR

VIGNES:
9 Ans - 3 000, Frontenac Gris/Noir pour Vin Rosé
7 Ans - 2 000, Marquette, Louis et Elmer Swenson, Rouge
2 Ans - 5 500, 40% Petite Perle rouge cousin germain du Marquette, 40% St-Pépin majorité blanc, 20% Osceola Muscat, Adèle Médina blanc 12 Ans - 2 000, Terre voisine

*** RDC
Cuverie climatisée pour diminuer addition Sulfite à 33%, macération à froid, cui, bureau, sam 54 places, bar, climatisé/chauffé, air soufflé 3 unités centrales (thermopompes), toilettes, hall, terrasse ext. 80 places

*** ÉTAGE
Loft ultra moderne, cui de rêve, foyer central bois, terrasse recouverte vue spectaculaire, petite salle de réception

*** SOUS-SOL
Entreposage vins température tempérée

*** EXTÉRIEUR
SERRE CHAUFFÉE-DÉTACHÉE (NON MONTÉE)
25 x 115 pieds

Puits 1 000 gallons eau première qualité, 2 analyses labo. par année, Fosse septique 1050 litres

Le proprio offre de former l'Acheteur sans frais ni salaire

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75' X 75'

2013

Particularités du terrain
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334' X 2 341'

838 319 Pi2

Agricole , Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rejoindre le courtier pour recevoir un vidéo de prises de vue aérienne. Tous les équipements, la machinerie et accessoires pour la production du vin, quais flottants pour accoster bateaux de plaisance. Liste détaillée ci-jointe ou auprès du courtier.

Inventaires (Vins bouteilles et en vrac, autres breuvages, aliments de cuisine et salle à manger), autres biens personnels non inclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.6%
  • 8.0%
  • 24.9%
  • 18.7%
  • 19.9%
  • 94.2%
  • 3.8%
  • 2.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-GUY PERREAULT
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