**Bienvenue au 619, rue de Fribourg, secteur Ferme Papineau à Laval**

Imaginez d'habiter dans un secteur paisible et familiale à proximité de plusieurs écoles primaire et secondaire telles que: l'école Sainte-Béatrice, Alfred-Pellan, Père-Vimont, l'Académie Lavalloise ainsi que l'école anglophone Terry-Fox!

**Cette propriété est absolument impeccable!**

Vous adorerez certainement ceci:

-Dès votre arrivée vous serez charmés par le magnifique aménagement paysager ainsi que par l'allée en pavé-uni pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
-Propriété avec système d'air climatisé central ainsi que système d'alarme relié à une centrale.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Grand vestibule avec placard;
-Salle de séjour à aire ouverte incluant la salle à manger;
-Salle d'eau pratique avec section pour laveuse et sécheuse ainsi que du rangement pouvant se fermer;
-Cuisine avec coin-repas, ouverte sur un 2e salon avec foyer au gaz, beaucoup de rangement, armoires en bois de style shaker, comptoir Corian®, évier sous plan, plaque de cuisson à induction, four encastré inclus.

2e ÉTAGE;
-Plancher de bois franc;
-Grande chambre à coucher principale avec coin bureau, grand placard et salle de bains privée avec baignoire thérapeutique et une très grande cabine de douche;
-2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions;
-2 salles de bains pratiques.

SOUS-SOL:
-Salle familiale;
-3e salle de bains avec cabine de douche;
-Possibilité de faire une 4e chambre à coucher ainsi qu'une salle d'exercice ;
-Beaucoup de rangement;
-Salle mécanique avec fournaise et échangeur d'air.

**Vous pourrez profiter de l'été dans votre magnifique cour avec aménagement paysager professionnel avec haie mature pour plus d'intimité. Section aménagée en pavé-uni, système de gicleurs ainsi qu'une grande piscine creusée et chauffée.

De plus: En choisissant cette propriété, vous serez aussi à proximité de: l'hôpital Cité-de-la-Santé, trois terrains de golf, plusieurs parcs, accès rapide aux autoroutes 19 et 440, ainsi que de nombreux commerces pratiques.

**Cette maison mérite une visite! Ne tardez pas**