589 000 $

Appartement à vendre - Chomedey (Laval)

589 000 $

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589 000 $

Appartement à vendre - Chomedey (Laval)

589 000 $

Prochaine visite libre

3647 Av. Jean-Béraud, app.404, Chomedey (Laval), H7T 0N4

Superbe condo de coin super lumineux dans un édifice de construction de qualité supérieur :Marquise Phase 3. Situation urbaine exceptionnelle tout près de l'autoroute 440 et 15. Concept ouvert avec plafonds de 9 pieds, 2 chambres et 2 salles de bain. Excellente insonorisation. Unité de coin très éclairé. Situé dans un quartier recherché à quelques pas des transports en commun et des services. 3 beaux placards spacieux.Planchers de bois d'ingénierie de haute qualité. Améliorations ajoutées par le propriétaire dans les salles de bain et la cuisine. Très belle cuisine moderne à faire rêver.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2019
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

913,86 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Corridor : 4

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Luxueux condo au coeur du centre-ville de Laval. Fenêtre du sol au plafond offrant une abondance de lumière. Situé dans un quartier recherché à quelques pas des transports en commun et des services. Marquise Phase 3, le dernier ajout à la communauté offrant les commodités d'un hôtel 5 étoiles construit avec qualité, commodité, service et confort situé au coeur du centre-ville de Laval. Condo de luxe 2 chambres et 2 salles de bain
La chambre principale dispose d'une salle de bain privative à l'italienne. Plafonds de 9 pieds, fenestration généreuse donnant une excellente luminosité. 3 beaux placards spacieux. Améliorations ajoutées par le propriétaire dans les salles de bain et la cuisine. Très belle cuisine moderne avec comptoir et dosseret en quartz haut de gamme. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Annexée à l'espace ouvert, la cuisine ultra-moderne sur mesure offre un îlot cascade de quartz central avec comptoir repas, placards jusqu'au plafond, hotte cachée et tous les équipements modernes extras ajoutés par le propriétaire. Caractéristiques supplémentaires : climatisation et chauffage central, aspirateur central, échangeur d'air. 1 stationnement int+1 extérieur avec un grand casier de rangement. Condo bien insonorisé. Fenêtres développées pour les immeubles de grande hauteur offrant des performances et une esthétique supérieures aux normes, y compris un vitrage haut de gamme à faible émissivité et une entretoise isolée. Les frais de condo comprennent la climatisation, le chauffage, l'eau chaude, les places de stationnement (2), le nettoyage des vitres et bien d'autres commodités. Hall d'entrée et salon luxueux avec carrelage, céramique et finitions de haute qualité. Piscine sur le toit avec terrasse, vestiaire, toilettes et coin douche. Équipements sur le toit : espace barbecue, salle communautaire chic avec cuisine complète, salon avec télévision 70 pouces, cheminée, wifi et salle de sport ainsi que WiFi - 2 ascenseurs à grande vitesse. Places de stationnement extérieures pour les visiteurs. Chauffage, climatisation et eau chaude inclus dans les frais de condo. Barbecue au propane ou électrique autorisé sur le balcon. Les animaux de toutes tailles sont admis.
Concierge 7 jours par semaine. Isolation acoustique et thermique supérieure. Ascenseur, poubelle et goulotte de recyclage à chaque étage. Système de gicleurs et système de sécurité du bâtiment avec caméras. Interphone, accès sécurisé à l'entrée. Une adresse exceptionnelle au coeur des activités urbaines, à distance de marche de nombreux équipements et services. À 2 km de la gare routière Le Carrefour - À distance de marche de plusieurs entreprises et services, y compris des cliniques, des banques, etc. - À 3 km de Centropolis, À 5 km de Montréal- Près des autoroutes (15, 440, 13 117).Proximité : autoroute, cégep, garderie/CPE, hôpital, métro, parc, école secondaire, transport en commun, université.
Vivre au Marquise, c'est avoir un style de vie alliant harmonie et luxe

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

913,86 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Corridor : 4

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 8'9" X 5' Bois Walk-in
Penderie (Walk-in) 4e niveau 7'2" X 4'1" Bois Garde-robe pour les manteaux
Cuisine 4e niveau 16'8" X 18'7" Bois
Salle à manger 4e niveau 9' X 8'8" Bois Grand Balcon
Salon 4e niveau 11'7" X 11'3" Bois Grand Balcon
Chambre principale 4e niveau 10'8" X 10'6" Bois Salle de bain // Walk-in
Penderie (Walk-in) 4e niveau 7'4" X 4'9" Bois
Salle de bains 4e niveau 9'11" X 4'11" Céramique
Chambre 4e niveau 9'11" X 9'4" Bois Walk-in
Penderie (Walk-in) 4e niveau 6'2" X 5'4" Bois
Salle de bains 4e niveau 6'5" X 10' Céramique
Salle de lavage 4e niveau 3'5" X 6'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , salle d'exercices , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux ,Lave-vaisselle, micro-onde, refrigerateur et poêle

Réfrigérateur, four, laveuse-sécheuse, Toutes les fixtures seront remplacées par des pochettes de lumière. Les fixtures actuelles pourraient être vendu à l'acheteur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
3647 Av. Jean-Béraud, app.404, Chomedey (Laval), H7T 0N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 21.4%
  • 8.4%
  • 18.8%
  • 33.2%
  • 18.4%
  • 7.2%
  • 0.0%
  • 42.0%
  • 32.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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