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Appartement à vendre - Chomedey (Laval)
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4510 Prom. Paton, app.22, Chomedey (Laval), H7W 5L3
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
1982
1 276 Pi2
Porte-fenêtre
Brique
Chauffé
Salle de bains : 2e niveau
Salle de bains attenante
Addenda
Prestigieux, Le Versailles de l'ile Paton. Rare unité L'exclusivité de ce condo est sa position géographique dans l'immeuble, (Entrée des Maisonnettes), Il a son entrée privée donnant accès à 8 condos et votre espace de garage au même étage à quelques pas.
L'emplacement de choix sur l'Ile, cet unité nous offre de grande porte patio dans chaque pièce, donnant une vue imprenable sur la rivière. Immense balcon pour profiter de la tranquillité et de la beauté de ce site enchanteur, pour plus d'intimité les 2 chambres sont séparées par le salon et la salle à manger.
La campagne en ville, à proximité de tous les services: épiceries, pharmacies, méga centre commercial à Ste-Dorothée.
Situé entre les Autoroutes 15 et 13, on se retrouve à 25 minutes du centre-ville de Montréal, 15 minutes de l'aéroport et à quelques minutes des autoroutes principales 15,13,440,117.
LES COPROPRIÉTÉS
*Fenestration du plancher au plafond
*Sortie électrique d'urgence 30amps dans chaque unité
*Balcons-terrasses spectaculaires
*Système de climatisation centrale dans chaque unité avec contrôle individuel
*Système de gicleurs dans toutes les unités privatives
*Système d'alarme relié à une centrale dans chaque unité
*Câblage pour internet haute-vitesse dans chaque unité
*Espaces de rangement pour chaque unité
*Quantité d'espace de rangement supplémentaire disponible.
Le condominium Le Versailles est niché dans l`Île Paton aux abords de la Rivière des Prairies,
*+200 pieds linéaires riverains sur la Rivière des Prairies
*Balcon avec vue panoramique sur la rivière
*Espace de rangement intérieur de vélo équipé d'une pompe à air
*3 stationnements intérieurs privés (+200 places)
*Stationnement extérieur pour visiteurs (39 places)
*Génératrice d'urgence
*Tour d'eau sur le toit
*Rangement pour meubles saisonniers
*Piscine intérieure d'eau salée avec spa et sauna
*Centre de conditionnement physique
*Piscine extérieure d'eau salée
*Terrasse extérieure
*Gestionnaire sur place
*Système électronique de contrôle des accès
*WiFi dans les espaces communs
*Salle de réception et de banquet
*Cuisine de service
*Salle de billard
*Espace pour pratiquer vos coups de golf intérieur
*Badminton, Squash et pickleball intérieur
*Parc récréatif, comporte des terrains de sports (tennis, badminton, pétanque, jeu de fers, pickleball, petit green de pratique, etc., ) des jeux pour enfants, des balançoires, des bancs de jardin et une place d'accueil.
*Accessibilité à des places de quai privé $$$
*Sentier pédestre autour de l'île
Stationnement #58
Nouvelle charge au Fonds de prévoyance est de 471.18/mois, ce montant inclus le rétroactif de mars à juin 2021 inclusivement et prélevé du 1er Juillet au 1 février 2022.
Particularités du bâtiment
1982
1 276 Pi2
Porte-fenêtre
Brique
Chauffé
Salle de bains : 2e niveau
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 11'6" X 14'6" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10' X 14'6" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 8' X 16'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 19'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 8'2" | Céramique | attenante CCP |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'8" X 8'2" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 8'2" X 7'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 15'4" X 8'6" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central, auvent électrique, stores et fixtures et hotte micro-onde,tous donnés tels quels et sans garantie.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.3%
-
25.9%
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10.7%
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14.3%
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34.8%
-
2.2%
-
2.2%
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0.1%
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10.2%
-
85.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SYLVIE MARTINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SYLVIE MARTINEAU
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
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