1 149 000 $
6 Plex à vendre - Chomedey (Laval)
1 149 000 $
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505 70e Avenue, Chomedey (Laval), H7V 2R1
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR ! 6 Plex détaché ,4 cotés en brique, situé dans un secteur résidentiel, a quelques minutes de Montréal et des autoroutes 15/13, autobus et piste cyclable, à 10 minutes du métro Montmorency et des transport en commun. Bien entretenu, Plusieurs rénovations.Revenu actuel est de 57480$ et a partir du 1 juillet il sera de 60000$. Une opportunité a ne pas manquer
-
Superficie du terrain:
5 650 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
32' X 46'80"
1956
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Membrane élastomère
Addenda
Emplacement ! Emplacement ! Emplacement !
Situé à Laval, l'immeuble se trouve dans un quartier familial à proximité des écoles, des garderies, des parcs et des commerces. La station de métro Montmorency est à quelques minutes et les transports en commun sont à proximité.
-Rénovation:
-Toit : 2020
-Toutes les fenêtres de l'immeuble : 2021
-Lockers (6 aluminium remplacés + portes) :2020
-Soffites : 2020
-Consolidation Mur extérieur : 2019
-Marches et murs arrière :2021
-Sonnette pour les appartements : 2019
-3 appartements N:1 et N:5 et N:6 ont été rénovés avec portes arrière : 2020
Revenus de loyers au 1er juillet 2022
-Appt # 1: 985$
-APPT # 2: 460$
-Appt # 3: 810$
-Appt # 4: 810$
-Appt # 5: 1050$
-Appt # 6: 885$
- Le revenu annuel a partir du 1 juillet 2022 serait de 60000$.
-Le locataire de l'appartement No 2 s'occupe du gazon et le nettoyage du parking et des poubelles.
UNE OCCASION A NE PAS MANQUEZ !!!
Particularités du bâtiment
32' X 46'80"
1956
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 113'
5 650 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
32.8%
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21.4%
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15.2%
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12.8%
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14.2%
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10.5%
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1.5%
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20.3%
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63.7%
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4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est RACHID AYOUCH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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