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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

Vendu

Prochaine visite libre

2575 Boul. de la Concorde E., Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 2B3

Propriété propre et bien entretenue située dans le quartier recherché de Val-Des-Arbres! Ce bungalow semi-détaché offre 2+2 CAC, 1+1 SDB, un très grand terrain et des plafonds de 12 pieds au rez-de-chaussée! Situé à quelques minutes de tous les services, commodités et transports et offrant un accès facile à Montréal! Avec de nombreuses rénovations récentes, tant esthétiques que fonctionnelles, et beaucoup de potentiel à libéré, voici votre chance familiale d'acheter une maison dans l'un des quartiers les plus convoités de Laval.

  • Superficie du terrain: 6 240 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1961
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'4" X 31' Irrégulières

1961

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de Lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

2575 Boul De La Concorde Est. // Bungalow abordable qui répond à tous vos besoins !

Cette propriété jumelée est située sur un grand terrain au centre du quartier le plus recherché de Laval, Val-Des-Arbres. Située sur De La Concorde Est, près de tous les services, commodités et moyens de transport, cette propriété répond vraiment aux besoins et à la liste de souhaits des familles d'aujourd'hui ! Continuez à lire pour découvrir pourquoi cette maison est parfaite pour vous !

La maison.
Nichée sur le boulevard de la Concorde, cette propriété jumelée possède un rez-de-chaussée qui a été entièrement rénové, tant sur le plan fonctionnel qu'esthétique, et qui offre maintenant une grande aire de vie ouverte et lumineuse avec des plafonds de 12 pieds, deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain ! Son immense terrain de 6,238pi2 vous permet d'explorer votre imagination la plus folle en matière d'aménagement paysager et le sous-sol est bien divisé et offre deux chambres supplémentaires avec salle familiale, salle d'eau (qui peut être convertie en salle de bain complète) et une salle de lavage séparée ! La meilleure partie de cette maison, bien que vous puissiez voir qu'elle a été rénovée esthétiquement, ses composants principaux tels que la fournaise et la thermopompe ont également été mis à niveau, ce qui en fait une véritable propriété clé en main.

L'emplacement.
Val-Des-Arbres est et sera toujours un quartier en demande en raison de son emplacement central favorable, de sa longue liste de services et de commodités et de son accès facile au transport. Ce quartier toujours populaire a gagné en popularité au début des années 2000 lorsque les acheteurs ont commencé à profiter de l'immobilier abordable et à embourgeoiser l'endroit avec de nouveaux commerces locaux, de grands projets de rénovation et de nouvelles écoles ! Situé à quelques minutes de Montréal et offrant des tonnes de restaurants, de pistes cyclables et de boutiques locales pour les familles, Val des arbres est un endroit exceptionnel pour élever votre famille.

L'investissement.
Bien qu'il semble que ce quartier soit en plein essor depuis plus d'une décennie, il s'est avéré implacable en raison de la croissance continue de la demande et de l'embourgeoisement qui, comme nous l'avons mentionné plus haut, sont dus à son emplacement idéal. Pourquoi est-ce important pour vous ? - Parce qu'en tant qu'acheteur, au fur et à mesure que les années passent et que vos voisins et les commerces locaux continuent à se développer et à s'embourgeoiser, avec un peu d'huile de coude et de fonds propres, vous pouvez vous aussi bénéficier d'un quartier et d'une maison qui continue à prendre de la valeur au fil du temps. Cette propriété a été largement rénovée à l'intérieur tout comme elle a ajouté de la valeur grâce à des rénovations fonctionnelles telles que la thermopompe et la chaudière, ce qui rend votre investissement initial sur les améliorations faible et abordable !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'4" X 31' Irrégulières

1961

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de Lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78'9" X 100' Irrégulières

6 240 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Epicerie, Restaurant, Cafe + Patisserie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 14'5" Bois Aire Ouvert
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 9'6" irr. Bois Aire Ouvert
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 13'11" Céramique Aire Ouvert
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 12'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 7'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 10'4" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 9'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 7'10" Parqueterie
Salle d'eau Sous-sol 1 6'10" X 5'6" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'5" X 10'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Electrique

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les Luminaires, Le Chauffe Eau, Système de chauffage/AC Centrale

Tous les bien personnel des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
2575 Boul. de la Concorde E., Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 2B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 22.3%
  • 13.1%
  • 18.1%
  • 32.4%
  • 87.0%
  • 3.4%
  • 0.0%
  • 9.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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