**Bienvenue au 315 rue de Limoges, Laval**

Imaginez habiter à seulement quelques minutes des accès des autoroute 25, 125 et 440 vous permettant d'être au centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes !

Vous adorerez également ceci :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

-3 chambres à coucher de bonnes dimensions ;

-Grande cuisine rénovée (2019) avec îlot et beaucoup de rangement ;

-Beau plancher de bois ;

-Salle de bain rafraichie ;

-Chauffage central à air pulsé avec thermopompe ;

-Grande cour ensoleillée avec espace pouvant accueillir un ensemble de set de patio ou coin lounge et aucun voisin à l'arrière.

SOUS-SOL :

-1 grande chambre supplémentaire ;

-1 salle de bains rénovée ;

-1 salle familiale ;

-Plafond pleine hauteur ;

-Salle mécanique avec raccordements pour laveuse et sécheuse.

2e ÉTAGE :

-Grand logement avec 3 chambres à coucher en excellente condition. Loué à 800$ / mois avec l'électricité et chauffage aux frais des locataires.

PLUSIEURS RÉNOVATONS:

-Fenêtres 2009 ;

-Cuisine 2019 ;

- Salle de bain au sous-sol refait en 2019 ;

-Conversion du chauffage au mazout pour une fournaise électrique avec thermopompe en 2018 ;

ET BIEN PLUS !