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Duplex à vendre - Duvernay (Laval)

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Duplex à vendre - Duvernay (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

315 Rue de Limoges, Duvernay (Laval), H7C 1R7

Rareté dans le secteur ! Magnifique duplex bien entretenu au fil des années. Rez-de-chaussée avec cuisine et salle de bain rénovées, 3 chambres à l'étage avec une chambre supplémentaire au sous-sol. Accès direct au garage via la salle familiale au sous-sol. Belle grande cour sans vis-à-vis avec espace pour y aménager un coin lounge extérieur. Accès rapide aux autoroutes 25, 125 et la 440. Une visite vous convaincra !

  • Superficie du terrain: 3 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1962
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 43'

1962

2 265,16 Pi2

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 315 rue de Limoges, Laval**

Imaginez habiter à seulement quelques minutes des accès des autoroute 25, 125 et 440 vous permettant d'être au centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes !

Vous adorerez également ceci :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

-3 chambres à coucher de bonnes dimensions ;

-Grande cuisine rénovée (2019) avec îlot et beaucoup de rangement ;

-Beau plancher de bois ;

-Salle de bain rafraichie ;

-Chauffage central à air pulsé avec thermopompe ;

-Grande cour ensoleillée avec espace pouvant accueillir un ensemble de set de patio ou coin lounge et aucun voisin à l'arrière.

SOUS-SOL :

-1 grande chambre supplémentaire ;

-1 salle de bains rénovée ;

-1 salle familiale ;

-Plafond pleine hauteur ;

-Salle mécanique avec raccordements pour laveuse et sécheuse.

2e ÉTAGE :

-Grand logement avec 3 chambres à coucher en excellente condition. Loué à 800$ / mois avec l'électricité et chauffage aux frais des locataires.

PLUSIEURS RÉNOVATONS:

-Fenêtres 2009 ;

-Cuisine 2019 ;

- Salle de bain au sous-sol refait en 2019 ;

-Conversion du chauffage au mazout pour une fournaise électrique avec thermopompe en 2018 ;

ET BIEN PLUS !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 43'

1962

2 265,16 Pi2

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 100'

3 799,66 Pi2

Clôturé

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 13'10" Bois
1 (app.) Salle à manger / Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 14' irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 10'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 10'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 6'5" Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 12' X 21'10" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 8'6" irr. Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'7" X 11'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, aspirateur central.

Pôles à rideaux et rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
315 Rue de Limoges, Duvernay (Laval), H7C 1R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.5%
  • 23.7%
  • 18.7%
  • 12.0%
  • 15.1%
  • 41.4%
  • 7.9%
  • 5.2%
  • 43.4%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DAVID ROUX
Courtier immobilier
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ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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