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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Prochaine visite libre

1178 45e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5A9

Découvrez cette maison à étages au 1178 45e avenue à Fabreville, Laval. Avec 3 chambres à coucher, 1.5 salles de bains, et un salon chaleureux avec poêle au propane, cette maison offre un espace de vie confortable. L'extérieur ne déçoit pas avec une cour arrière privée, un balcon pour profiter des repas en plein air et un cabanon spacieux pour le rangement. Idéalement située près des autoroutes 13, 15 et 440, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est une opportunité exceptionnelle pour vivre une vie pratique et agréable dans le charmant quartier de Fabreville, Laval.

  • Superficie du terrain: 3 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1994
JEAN-FRANCOIS ST-JACQUES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
WILLIAM RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30' Irrégulières

1994

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez votre nouvelle demeure au 1178 45e avenue à Fabreville, Laval situé dans un secteur réputé pour sa tranquillité, ses arbres matures et sa proximité de la rivière des Miles-iles. Idéal pour les amoureux de la nature et des sports nautiques, cette magnifique maison à étage offre un confort exceptionnel et une qualité de vie incomparable. Avec ses 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau pratique, elle est prête à accueillir votre famille et à créer d'innombrables souvenirs.

Dès que vous franchissez la porte du hall d'entrée fermé, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le salon principal accueil la lumière naturelle et est doté d'un poêle au propane, créant un espace convivial pour vous détendre ou recevoir des amis.

La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, est le coeur de la maison. Elle offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger adjacente est parfaite pour des moments de convivialité.

L'attrait de cette maison s'étend à l'extérieur, où vous découvrirez une cour arrière exceptionnelle. Vous y trouverez une intimité totale, un balcon spacieux idéal pour les repas en plein air et une généreuse remise pour tous vos besoins de rangement.

Située à Fabreville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux autoroutes 13, 15 et 440, ce qui facilite vos déplacements. De plus, elle est à proximité d'écoles de qualité, de commerces et de transports en commun.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison impeccablement entretenue, prête à accueillir votre famille et à devenir le lieu où vous créerez de précieux souvenirs. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez tout ce que cette maison a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30' Irrégulières

1994

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 75'

2 999,9 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 8'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 12'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7'9" Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 9'8" Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 9'3" Ardoise
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 12'4" irr. Vinyle
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 11'1" irr. Vinyle
Chambre 2e niveau 8'1" X 9'9" irr. Vinyle
Chambre 2e niveau 8' X 9'5" irr. Vinyle
Rangement Sous-sol 1 17'11" X 27'7" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 17'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au propane

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe eau, Pôle, Stores et rideaux

Lave-vaisselle, Réservoir de propane pour le poêle au gaz (location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
1178 45e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 22.8%
  • 13.2%
  • 20.9%
  • 23.0%
  • 75.7%
  • 11.1%
  • 5.4%
  • 7.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-FRANCOIS ST-JACQUES
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