719 500 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

719 500 $

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719 500 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

719 500 $

Prochaine visite libre

4059 Rue Stéphanie, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5X1

Magnifique maison à paliers multiples située dans un secteur recherché et familial de Fabreville avec une excellente luminosité! Rénovée avec goût dans un emplacement de choix! Plafond cathédral au niveau principal avec cuisine, salle à manger et salon aire ouverte. Grande chambre des maîtres avec penderie (walk-in). Réfection complète de la salle de bain principale à l'étage. Grande salle familiale avec espace bar. Remplacement des fenêtres porte patio arrière. Piscine creusée avec nouvelle toile, clôturé avec thermopompe et système au sel. Bel aménagement paysager extérieur avec pavé uni et nouveau balcon. Un bijou à voir rapidement!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1991
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 27'

1991

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Planchers chauffants , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Travaux en 2019 - Réfection complète de la salle de bain principale à l'étage
Travaux en 2020 - Changement panneau électrique, revêtement des planchers, fenêtres arrières,
cuisine (armoire et comptoirs), peinture, vernissage cage d'escalier, plancher chauffant dans
salle d'eau/salle de lavage, création garde robe walk-in dans la chambre des maîtres,
changement des portes intérieurs, modernisation des luminaires, pose de rideaux sur mesure
Travaux en 2021 - Installation thermopompe pour piscine et installation système au sel
Travaux en 2022 - Aménagement paysager, installation clôture pour la piscine, changement de la
toile de piscine, nouvelle terrasse

*Emplacement
Faubourg Dagenais près de l'autoroute 13 et Dagenais
Courte distance d'un Méga-centre et train de banlieue
Pres de l'autobus vers le métro, épiceries, pharmacies etc

***Aucune visite en soir de semaine sauf le Vendredi***

****

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.
*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 27'

1991

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Planchers chauffants , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,8 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 8'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14'3" Plancher flottant Bois d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 11'5" Plancher flottant Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 11' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11' X 12'8" Plancher flottant Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11' X 4'7" irr. Plancher flottant Bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 14'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14'4" X 13'1" irr. Plancher flottant Bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 8'2" X 11'1" irr. Plancher flottant Bois d'ingénierie
Salle d'eau Sous-sol 1 11'2" X 4'8" Céramique Salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 2 19'5" X 21'5" irr. Couvre-sols souples Vinyle + Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant SDB , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et encastrés, tous les recouvrements de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de poêle, cellier station breuvage, balayeuse centrale avec accessoires, chauffe-eau, thermopompe, accessoires et système au sel de la piscine.

2 supports de téléviseurs, miroir de la chambre des maîtres, laveuse, sécheuse, étagères du sous-sol, barrière pour enfants, biens meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
4059 Rue Stéphanie, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 21.7%
  • 12.9%
  • 21.7%
  • 24.6%
  • 61.3%
  • 33.5%
  • 2.0%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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