2 050 000 $
10 plex à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
2 050 000 $
2 050 000 $
10 plex à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
2 050 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
630 Rue Gemma, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5K6
Immeuble (très rare) 10-plex construit en 1986. 6 unités de 4 1/2 et 4 unités de 2 1/2 laveuse,sécheuse dans le logement pour les 4 1/2 et les 2 1/2 la laveuse/sécheuse en espace commun. Chauffage/Electricité au frais des locataires.Les appartements sont de belles dimensions, avec stationnements pour locataire ainsi que pour les visiteurs.Cette propriété est bien situé dans un secteur en demande avec un parc comme voisin.Près de tout les commodités,transport en commun,école et garderie.Propriété avec un grand potentiel d'augmenter les revenues,très bien entretenu avec un seul propriétaire.Pensez-y c'est un investissement à ne pas négliger !
-
Superficie du terrain:
10 370 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
Aluminium , refaite en 2021
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
Addenda
**Propriété à revenu**
*** Investissement Garantie***
À la demande des vendeurs, cette propriété sis au 630 rue Gemma à Laval (Fabreville) doit se vendre conjointement avec la propriété du lot #1265923- Centris # 25109639 sis au 620 rue Gemma à Laval (Fabreville).
toutes les fenêtres refaites en 2021
toutes les rampes de balcons ont été changées
Chaque logement possède un balcon sauf les logements du sous sol qui est de style rez de jardin. Rampe des balcons et escalier extérieur en aluminium. Les locataires sont attribués un espace de stationnement pour chaque logement ainsi que des espaces réservées aux visiteurs. Ce 10-plex détenu par un seul propriétaire depuis sa construction en 1986 est impeccable.
À proximité:
L'immeuble est situé dans un quartier recherché et paisible dont la location est garantie, à proximité des écoles, transport en commun et de tout les commodité. Accès à moins de 5 minutes en véhicule à l'Autoroute 15.
Rare sur le marché, ne manquez pas cet opportunité d'investissement !!!
Particularités du bâtiment
1986
Aluminium , refaite en 2021
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
10 370 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 10
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
10 chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
20.8%
-
25.0%
-
19.8%
-
19.4%
-
15.0%
-
30.4%
-
23.6%
-
1.4%
-
43.3%
-
1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARCO DI LIELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARCO DI LIELLO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-293-4207
- Téléc.: 514-328-9000
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MARCO DI LIELLO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.