545 000 $
Duplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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1 - 3 Rue Desrochers, Laval (Laval-des-Rapides), H7V 1Z7
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
32'2" X 25'7"
1951
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium
Membrane élastomère
Attaché
Addenda
La propriété sera entièrement libre au nouvel acheteur, les 2 logements sont occupés par les propriétaires. Immeuble très bien entretenu et rénové avec soins au fil des ans. Située à proximité du parc technologique pharmaceutique, du Cegep et université, des écoles primaires, secondaire et des parcs.
Rénovations:
Fenêtres PVC manivelle:2021,2017
Chauffage: nouvelle bouilloire et 2 nouvelles boites électriques
Patio et galeries refaites.
2 Cuisines rénovées: planchers, armoires, comptoirs, dosserets.
2 salles de bain rénovées: planchers, vanités, bains.
Plancher RC recouvert de plancher flottant sur le plancher de bois.
Plancher du 2em: plancher de bois refait
Thermopompe murale au 2e:2019 (garantie 10 ans sur pièces)
Revêtement toiture refaite: membrane élastomère (Garantie transférable)
2 chauffe-eau en location: hydrosolution
Particularités du bâtiment
32'2" X 25'7"
1951
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium
Membrane élastomère
Attaché
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15'3" | Plancher flottant | Bois franc en dessous |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'4" X 5'11" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 11'6" | Tapis | Sortie exterieur |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 9'10" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'8" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'2" X 15' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 11'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7' X 12' | Bois | Accès balcon |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 14'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 5'4" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale au 2em
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.3%
-
22.5%
-
10.5%
-
15.1%
-
27.7%
-
33.0%
-
5.8%
-
5.2%
-
53.4%
-
1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CELINE POULIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CELINE POULIN
RE/MAX PRO-COMMERCIAL | 10314, boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-6789 |
- Cell.: 514-831-2248
- Téléc.: 514-382-4440
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