995 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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45 7e Rue, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 2C6
** RARE 5 PLEX DÉTACHÉ ** À deux pas du métro Cartier. Un investissement avec beaucoup de potentiel d'augmentation de loyer. Les logements tous des 4 1/2. Un logement vacant avec une valeur locative de 1000$-1100$. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des années. Le chauffage est aux frais des locataires. Garage simple à double longueur avec rangement (locker) INVESTISSEMENT À NE PAS RATER !!!
-
Superficie du terrain:
5 131 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
36' X 47' Irrégulières
1968
Aluminium , refait approximativement en 2010
Coulissante
Béton coulé
Brique
refait en 2018
possibilité de location , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Bois
Addenda
** OPPORTUNITÉ À SAISIR **
** 5 PLEX DÉTACHÉ **
À deux pas du Métro Cartier
Situé sur une rue paisible d'un quartier résidentiel, cette propriété détachée composée de 5 appartements de 4 1/2, et le chauffage est aux frais des locataires. Rangement pour chaque locataire au sous-sol. Situé près de tous les services et commodités: parc, écoles, garderie, transport en commun et à quelques pas du métro.
- Les planchers et la cuisine refaite à l'appartement vacant
- Le toit a été refait en 2018
- Toutes les fenêtres refaites en 2010
- Toutes les portes refaites en 2018
- La porte de l'entrée principale a été refaite en 2021
**Idéal pour propriétaire occupant ou comme investissement
avec un potentiel d'augmentation des revenus.**
Particularités du bâtiment
36' X 47' Irrégulières
1968
Aluminium , refait approximativement en 2010
Coulissante
Béton coulé
Brique
refait en 2018
possibilité de location , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
5 131 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5 chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
-
22.9%
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12.6%
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16.7%
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24.1%
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30.1%
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6.6%
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12.5%
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48.2%
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2.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Bur.: 514-329-0000 |
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