3 300 000 $

16 à vendre - Laval des Rapides

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3 300 000 $

16 à vendre - Laval des Rapides

3 300 000 $

Prochaine visite libre

530 Av. Ampère, Laval des Rapides, H7N 5H6

Multi-logements de 16 unités composée de 3 x 3 ½ et 13 x 4 ½ et 14 stationnements extérieurs, dans le secteur de Laval-des-Rapides à deux pas du Métro Concorde et de la ligne de train (Gare de la Concorde). La localisation est exceptionnelle pour les locataires avec tous les transports en commun à proximité. Les revenus bruts annuels sont de 159 216$. Possibilité d'accroître les revenus dans le futur.

  • Superficie du terrain: 12 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1976
ALEXANDRE DUPLANTIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'3" X 53'2"

1976

14 501,14 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation, localisation, localisation !!! Excellent investissement à côté du Métro Concorde!
En plein coeur du secteur de Laval-des-Rapides situé sur l'avenue Ampère à deux pas du Boulevard de la Concorde. Endroit stratégique avec toutes les commodités à portée de mains : Transport en commun (Bus 2/37/42), Centre commercial, Centre Bell, Parcs, Écoles.
L'immeuble est composé de 16 logements répartis de la façon suivante : 3 x 3 ½ et 13 x 4 ½, électricité au frais des locataires, chauffage propriétaire. Grand terrain avec 14 stationnements extérieurs pour les locataires.
Plusieurs rénovations ont été faites :
Toiture en 2005, portes et fenêtres 2006, nouvelle entrée électrique mai 2014, balcons 2014 Peinture aire commune 2019, Changement moquette de l'entrée et couloirs 2020, Travaux d'asphalte du stationnement 2021, Installation système d'alarme d'incendie 2021.
Les visites de la propriété seront effectuées seulement après une promesse d'achat acceptée. Une preuve de fonds sera demandée à la réception d'une promesse d'achat.
Belle opportunité à saisir, nous nous ferons un plaisir de vous en dire davantage !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'3" X 53'2"

1976

14 501,14 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 100'

11 999,61 Pi2

Asphalte

Allée : 14

Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 chauffes-eau propriété des propriétaires.

Tous les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
530 Av. Ampère, Laval des Rapides, H7N 5H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 25.9%
  • 13.7%
  • 17.5%
  • 20.6%
  • 6.3%
  • 9.5%
  • 0.8%
  • 77.4%
  • 5.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ALEXANDRE DUPLANTIE
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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