399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

399 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

399 900 $

Prochaine visite libre

6355 Rue Jean-Cocteau, Laval-Ouest, H7R 6B1

Jolie plein pied situé dans un secteur très recherché et tranquille de Laval. Rénovation 2 Chambres à coucher Cours intime avec arbres matures , un rangement en dessous de la galerie pour vos articles de jardins. Un beau garage communiquant avec la maison pour pouvoir stationner un véhicule et pour y mettre du rangement.

  • Superficie du terrain: 2 672 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1995
DANIEL VOYER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 37' Irrégulières

1995

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

RDJ : AU

Douche indépendante

Rez de jardin

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations récentes avec factures à l'appuie:

Comptoir de cuisine, évier, robinetterie, luminaires
Revêtement du plancher du salon remplacé par un plancher d'ingénierie
Ajout de céramique dans le hall d'entrée.
Plancher bois franc dans la cuisine et salle à manger
L'escalier rénové avec marches en bois de chêne verni,
Portes intérieures, cadrage, moulures, peinture et quincaillerie.

Une thermopompe murale a été ajoutée en 2019 .

L'entre toit a été ré-isolé en 2019.
Le coût annuel de l'énergie est très bas.

Réparation de l'échangeur d'air octobre 2019.

Recouvrement de la toiture juin 2013.

Emondage de l'arbre dans la cour novembre 2020.

Garage au niveau de la rue...stationnement extérieur double en largeur.


A quelques minutes de l'Autoroute 13 , 440, nouveau REM, train de banlieue, parc, piste cyclable, supermarchés, pharmacies, et institutions financières,

École primaire , CPE , parc et piscine municipal à quelques pas allez
voir les photos aériennes.

Une visite vous charmera.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 37' Irrégulières

1995

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

RDJ : AU

Douche indépendante

Rez de jardin

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28'40" X 94'20"

2 672,26 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Piscine municipale , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 8'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 12' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 6'5" Tuiles
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10' Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 15'7" X 18' Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-jardin 9'6" X 2'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle (en fin de vie), aspirateur central & accessoires, thermopompe murale, toilette neuve à être installée par le futur acheteur

Effets personnels et décorations

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
6355 Rue Jean-Cocteau, Laval-Ouest, H7R 6B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 24.4%
  • 23.7%
  • 13.9%
  • 21.1%
  • 72.2%
  • 17.3%
  • 6.7%
  • 3.2%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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